Drinak (Novi Vinodolski) – kuća s pogledom na more, za potpunu adaptaciju
Drinak, Novi Vinodolski
155.000€
815 €/m2
Tip
Kuća
Površina
190 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 190 m2 (815 €/m2)
- Površina zemljišta
- 190
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 94687
Opis
Drinak (Novi Vinodolski) – kuća s pogledom na more, za potpunu adaptaciju
Prodaje se kuća za kompletnu adaptaciju u mjestu Drinak, nedaleko od Novog Vinodolskog, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolno zelenilo.
Ukupna površina kuće iznosi 190 m², a uz nju dolazi i idejni projekt adaptacije, što budućem vlasniku omogućava planiranje i uređenje prema vlastitim željama.
• Struja: postoji
• Voda: trenutno nije priključena, dovod planiran za 2026. godinu
• Stanje: potrebna potpuna adaptacija
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kuću za obnovu i žele urediti obiteljski dom ili vikendicu po vlastitoj mjeri, u mirnom okruženju s otvorenim pogledom na more.
Lokacija:
Drinak je mirno naselje u zaleđu Novog Vinodolskog, poznato po netaknutoj prirodi, miru i prekrasnim pogledima na more i otoke. Nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Novog Vinodolskog, gdje se nalaze trgovine, restorani, marina i sve potrebne usluge.
Zahvaljujući svojoj poziciji, Drinak nudi savršen spoj mira, privatnosti i blizine mora, što ga čini idealnim mjestom za miran život ili odmor.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29876
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: +385
Tržišna analiza - Drinak, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 472.500 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 2.776 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
610.976 €
Medijana: 472.500 €
Prosječna površina
206,9 m²
Medijana: 191,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.112 €/m²
Medijana: 2.776 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drinak, Novi Vinodolski za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Povile i dr..
Klenovica ima prosječno 2.991 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 732.263 € i površinom oko 250,9 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.599 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 607.000 € i površinom oko 179,2 m².
Povile ima prosječno 4.534 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.000 € i površinom oko 177,0 m².
Ledenice ima prosječno 2.207 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novi Vinodolski medijana cijene je 472.500 € (prosjek 610.976 €), a medijana po m² 2.776 €/m² (prosjek 3.112 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € +18% | 3.295 € | 23 |
| Novi Vinodolski trenutni | 472.500 € | 2.776 € | 3.112 € | 99 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -10% | 4.215 € | 13 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.155 € -22% | 2.402 € | 51 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -27% | 2.198 € | 9 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.016 € -27% | 2.268 € | 95 |
Za kuća u Drinak, Novi Vinodolski trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 610.976 €, prosječna površina 206,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Drinak, Novi Vinodolski (ukupno 99 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drinak, Novi Vinodolski je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 183.815 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
183.815 €
U Drinak, Novi Vinodolski najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Drinak, Novi Vinodolski je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Drinak, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Drinak, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 610.976 €, a medijana 472.500 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 816 €/m², što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Drinak, Novi Vinodolski je oko 3.112 €/m², medijana 2.776 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 815 – 12.916 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drinak, Novi Vinodolski iznosi 610.976 €, a medijana 472.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drinak, Novi Vinodolski iznosi oko 3.112 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 815 do 12.916 €/m².
Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za kuće u Drinak, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,9 m² (medijana 191,5 m²), s rasponom od 51,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drinak, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.976 € (medijana 472.500 €), prosječna površina 206,9 m² (medijana 191,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska