NOVI VINODOLSKI - dvosobni stan na mirnoj lokaciji
Novi Vinodolski
252.000€
3 111 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 252.000€
- Površina
- 81 m2 (3 111 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 46048
Opis
Prodajemo dvosobni stan smješten na mirnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 2.katu manje stambene zgrade, a površinu od 81m2 čine hodnik, dvije spavaće, dva balkona, kupaonica, kuhinja s blagovaonom i prostrani dnevni boravak. Stan je potpuno namješten i klimatiziran. Jedno parkirno mjesto koje mu pripada, nalazi se unutar okućnice objekta.
Nekretnina se nalazi na lijepoj, mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora. Od mora, kao i centra grada udaljen je oko 500 metara.
ID KOD AGENCIJE: 278
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 300.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.700 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
338.193 €
Medijana: 300.000 €
Prosječna površina
74,7 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.615 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.
Povile ima prosječno 3.524 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.794 € i površinom oko 88,4 m².
Klenovica ima prosječno 4.503 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.125 € i površinom oko 89,8 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 338.193 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 4.615 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.307 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 482.500 € | 6.359 € +72% | 7.155 € | 71 |
| Zadar | 448.658 € | 4.199 € +13% | 4.354 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 300.000 € | 3.700 € | 4.615 € | 321 |
| Rijeka | 239.500 € | 3.489 € -6% | 3.550 € | 784 |
| Zagreb | 287.500 € | 3.307 € -11% | 3.316 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -21% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.193 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.388 €).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
3.388 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (13%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 4.614 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.685 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (52%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 252.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.193 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.111 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.615 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 338.193 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.615 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.193 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
249.000 € 3.192 €/m²
NOVI VINODOLSKI - stan 3S+DB na 400 metara od plaže
Novi Vinodolski
- 4 soba
- 78 m²
236.320 € 3.527 €/m²
Novi Vinodolski, novogradnja, 2s+db, 67.52m2, lođa
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
236.000 € 4.214 €/m²
NOVI VINODOLSKI – moderno uređen stan 50 m od mora sa spektakularnim pogledo
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 56 m²