Cetvorosoban stan, Novi Vinodolski 89m² - 258.000 €

8

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa — fotografija 2

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa — fotografija 3

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa — fotografija 4

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa — fotografija 5

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa — fotografija 6

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa — fotografija 7

Novi Vinodolski, 89.12m2, 3s+db, balkon i lođa — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 258.000€

Površina: 89 m2 (2 898 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 58169

Opis

U ponudi je stan u Novom Vinodolskom, površine 89.12m2 s pripadajućim balkonom i lođom.
Uredan stan, komforan i pun dnevnog svijetla!
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, koje su direktno povezane s dnevnim boravkom, tri sobe, kupaonice, balkona i lođe.
Dnevni dio ima izlaz na balkon s kojega se pruža pogled na more i staru jezgru grada.
Prodaje se kompletno namješten.
Iza zgrade nalazi se prostor za parking.

Mirna ulica, udaljenosti 15 minuta hoda do mora, a do centra 20 minuta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2100

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 508.299 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 445.520 € · -42% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 2.899 €/m² Prosjek: 6.486 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.787 €/m² · -57% (ispod medijane)

2.898 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

508.299 €

Medijana: 445.520 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.486 €/m²

Medijana: 6.787 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.517.368 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 445.520 € (prosjek 508.299 €), a medijana po m² 6.787 €/m² (prosjek 6.486 €/m²) - jeftinije od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	445.520 €	6.787 €	6.486 €	319
Split	473.000 €	6.359 € -6%	7.029 €	67
Zagreb	307.500 €	4.507 € -34%	4.681 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € -35%	4.599 €	76
Rijeka	248.500 €	3.556 € -48%	3.793 €	817
Osijek	243.000 €	3.095 € -54%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.299 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.486 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 6.700 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

6.700 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 6.767 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.302 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.089 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 6.767 €/m²).

Jednosoban stan 5.302 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 6.089 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.767 €/m² · 70 ogl. · 71%

Među oglasima za četverosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 508.299 €, a medijana 445.520 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.899 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (57%). Prosjek za četverosoban stan u Novi Vinodolski je oko 6.486 €/m², medijana 6.787 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.898 – 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 508.299 €, a medijana 445.520 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 6.486 €/m², medijana je 6.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.299 € (medijana 445.520 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.