U mirnom i ugodnom dijelu Novigrad nalazi se moderna kuća u nizu, idealna ...
Novigrad
675.000€
5 487 €/m2
Tip
Kuća
Površina
123 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 123 m2 (5 487 €/m2)
- Površina zemljišta
- 183
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 108916
Opis
U mirnom i ugodnom dijelu Novigrad nalazi se moderna kuća u nizu, idealna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.
Nekretnina raspolaže sa 123 m² stambene površine te nudi funkcionalan raspored prostorija, mnogo prirodnog svjetla i ugodan ambijent za život. Posebnu vrijednost daje privatni atrij površine 183 m² koji pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženja i uređenje mediteranskog vrta. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta.
Kuća se prostire na dvije etaže (P+1) te sadrži 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, što osigurava maksimalnu udobnost za obiteljski život ili turistički najam.
Jedan od glavnih aduta ove nekretnine je prostrana krovna terasa od 58 m², uređena kvalitetnom WPC podlogom. Na terasi su pripremljene instalacije za ljetnu kuhinju i jacuzzi, što omogućuje stvaranje ekskluzivnog prostora za uživanje i boravak na otvorenom.
Kod gradnje su korišteni kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja:
fan-coil sustav grijanja i hlađenja
dizalica topline za pripremu tople vode
sustav rekuperacije zraka
automatsko navodnjavanje travnjaka sa senzorom za kišu
Kuća se nalazi svega 500 metara od mora i uređenih plaža, dok je centar grada udaljen približno 700 metara.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, modernom dizajnu i kvalitetnoj opremi, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju na istarskoj obali.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+385 9
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 3.933 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
902.751 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
229,2 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.215 €/m²
Medijana: 3.933 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novigrad medijana cijene je 690.000 € (prosjek 902.751 €), a medijana po m² 3.933 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Novigrad trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902.751 €, prosječna površina 229,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.070 €).
Sniženih oglasa
15%
10/65
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
79.070 €
U Novigrad najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (32%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.488 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Novigradu je oko 4.215 €/m², medijana 3.933 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Novigradu iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Novigradu iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuće u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,2 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.751 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 229,2 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska