Prodajemo pansion u okolici Novigrada! Uhodan biznis koji se sastoji od se...
Novigrad
2.300.000€
4 259 €/m2
Tip
Kuća
Površina
540 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 2.300.000€
- Površina
- 540 m2 (4 259 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 112527
Opis
Prodajemo pansion u okolici Novigrada!
Uhodan biznis koji se sastoji od sedam soba površine 25m2, jedne sobe površine 37m2 i jedne sobe površine 50m2. Sve sobe su dvokrevetne sa svojim kupatilima, centralnim grijanjem, i klima uređajima.
Iznad restorana se upravo dograđuje i stan površine 160m2.
Restoran je kompletno renoviran i dizajnerski uređen te je osvojio i nagrade za najljepši restoran u Novigradu. Unutrašnjost restorana je kapaciteta 30 sjedećih mjesta a terasa čak stotinjak mjesta.
Na okućnici se nalazi parking za goste, park i bazen.
Pansion u prizemlju ima recepciju, kotlovnicu, vešeraj, garažu.
Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +233% (iznad medijane)
Medijana: 3.933 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
902.751 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
229,2 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.215 €/m²
Medijana: 3.933 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novigrad medijana cijene je 690.000 € (prosjek 902.751 €), a medijana po m² 3.933 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Novigrad trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902.751 €, prosječna površina 229,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.070 €).
Sniženih oglasa
15%
10/65
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
79.070 €
U Novigrad najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (32%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka (155%) i iznad medijane (233%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.259 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za kuća u Novigradu je oko 4.215 €/m², medijana 3.933 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Novigradu iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Novigradu iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuće u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,2 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.751 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 229,2 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska