ZADAR, PRIDRAGA - Luksuzna vila s bazenom u blizini mora
Pridraga, Novigrad
690.000€
4 011 €/m2
Tip
Kuća
Površina
172 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 172 m2 (4 011 €/m2)
- Površina zemljišta
- 589
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 97839
Opis
ZADAR, PRIDRAGA - Luksuzna vila s bazenom u blizini mora
Prodaje se predivna prizemnica s bazenom u mjestu Pridraga pokraj Zadra. Objekt ukupne stambene površine 172 m2 izgrađen je na parceli od 589 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice dodatnog WC-a i ostave. U dvorištu vile nalazi se vrt, bazen i ljetna kuhinja te privatni ograđeni parking. Vila je kompletno klimatizirana, a u kupaonicama je provedeno podno grijanje.
Objekt je udaljen od prve plaže 250 m gdje se nalazi izolirana šljunčana plaža okružena borovom šumom i Karinskim morem. Karinsko more najmanje je more na svijetu, a na određenim dijelovima obale nalazi se i lokalitet s ljekovitim blatom. Karinsko more je specifično i zbog niske razine saliniteta što je zasluga pritoka rijeke Zrmanje u ovo more. Rijeka. Mjesto Pridraga udaljeno je od urbanog centra, grada Zadra 37 km, a najbliža zračna luka udaljena je 15 km. U blizini se nalaze i brojna zanimljiva prirodna dobra, poput rijeke Zrmanje koja očarava svojim riječnim brzacima i mogućnošću raftinga i kayakinga. U blizini su također Nacionalni park Paklenica i Park prirode Velebit, a nešto južnije nalazi se i jezero Vrana, najveće prirodno jezero u Hrvatskoj s bogatom florom i faunom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 4414
Tržišna analiza - Pridraga, Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.944 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
916.959 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
229,2 m²
Medijana: 186,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.282 €/m²
Medijana: 3.944 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novigrad medijana cijene je 690.000 € (prosjek 916.959 €), a medijana po m² 3.944 €/m² (prosjek 4.282 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Pridraga, Novigrad trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.959 €, prosječna površina 229,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Pridraga, Novigrad (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pridraga, Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83.870 €).
Sniženih oglasa
15%
10/66
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
83.870 €
U Pridraga, Novigrad najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Pridraga, Novigrad je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Pridraga, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (38%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Pridraga, Novigrad
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.959 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.012 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pridraga, Novigrad je oko 4.282 €/m², medijana 3.944 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pridraga, Novigrad iznosi 916.959 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pridraga, Novigrad iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 3.944 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuće u Pridraga, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,2 m² (medijana 186,5 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pridraga, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.959 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 229,2 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska