ZADAR, PRIDRAGA - Luksuzna vila s bazenom u blizini mora
Pridraga, Novigrad
690.000€
4 011 €/m2
Tip
Kuća
Površina
172 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 172 m2 (4 011 €/m2)
- Površina zemljišta
- 589
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 97839
Opis
ZADAR, PRIDRAGA - Luksuzna vila s bazenom u blizini mora
Prodaje se predivna prizemnica s bazenom u mjestu Pridraga pokraj Zadra. Objekt ukupne stambene površine 172 m2 izgrađen je na parceli od 589 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice dodatnog WC-a i ostave. U dvorištu vile nalazi se vrt, bazen i ljetna kuhinja te privatni ograđeni parking. Vila je kompletno klimatizirana, a u kupaonicama je provedeno podno grijanje.
Objekt je udaljen od prve plaže 250 m gdje se nalazi izolirana šljunčana plaža okružena borovom šumom i Karinskim morem. Karinsko more najmanje je more na svijetu, a na određenim dijelovima obale nalazi se i lokalitet s ljekovitim blatom. Karinsko more je specifično i zbog niske razine saliniteta što je zasluga pritoka rijeke Zrmanje u ovo more. Rijeka. Mjesto Pridraga udaljeno je od urbanog centra, grada Zadra 37 km, a najbliža zračna luka udaljena je 15 km. U blizini se nalaze i brojna zanimljiva prirodna dobra, poput rijeke Zrmanje koja očarava svojim riječnim brzacima i mogućnošću raftinga i kayakinga. U blizini su također Nacionalni park Paklenica i Park prirode Velebit, a nešto južnije nalazi se i jezero Vrana, najveće prirodno jezero u Hrvatskoj s bogatom florom i faunom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti,
Tržišna analiza - Pridraga, Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 672.500 € · +3% (u medijani)
Medijana: 3.983 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
882.262 €
Medijana: 672.500 €
Prosječna površina
221,2 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.272 €/m²
Medijana: 3.983 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novigrad medijana cijene je 672.500 € (prosjek 882.262 €), a medijana po m² 3.983 €/m² (prosjek 4.272 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Pridraga, Novigrad trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 882.262 €, prosječna površina 221,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Pridraga, Novigrad (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pridraga, Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.070 €).
Sniženih oglasa
15%
10/68
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
79.070 €
U Pridraga, Novigrad najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Pridraga, Novigrad je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Pridraga, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Pridraga, Novigrad
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 882.262 €, a medijana 672.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.012 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pridraga, Novigradu je oko 4.272 €/m², medijana 3.983 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pridraga, Novigradu iznosi 882.262 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pridraga, Novigradu iznosi oko 4.272 €/m², medijana je 3.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za kuće u Pridraga, Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,2 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pridraga, Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 882.262 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 221,2 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska