Novigrad, stan sa pogledom na more
Bužinija, Novigrad
270.000€
4 576 €/m2
Tip
Stan
Površina
59 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 59 m2 (4 576 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 57813
Opis
Istra, Novigrad
U blizini grada Novigrada smjestio se ovaj predivni stan sa pogledom na more.
Stan je smješten na 2. katu manje grade. Ukupna površina stana od 59m2 raspodijelila se na 2 spavaće sobe, kupaonicu, spremište, kuhinju i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu sa koje se pruža predivan pogled na more. Stan je dobro održavan te u njega nije potrebno dodatno ulaganje, osim osobnih stvari koje bi ovaj stan učinile Vašim domom. Grijanje i hlađenje stana je na klima uređaj.
Stanu pripada na korištenje jedno parkirno mjesto.
O svih potrebnih sadržaja za život poput trgovina, škola, vrtića, restorana i šetnica od grada Novigrada, stan dijeli samo 2 km, što ga čini idealnom nekretninom za obiteljski život ali i za turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 1026-96
Tržišna analiza — Bužinija, Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 334.440 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.444 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
357.792 €
Medijana: 334.440 €
Prosječna površina
80,4 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.551 €/m²
Medijana: 4.444 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 334.440 € (prosjek 357.792 €) i medijanu od 4.444 €/m² (prosjek 4.551 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Bužinija, Novigrad) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.792 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bužinija, Novigrad (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bužinija, Novigrad je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.768 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
19.768 €
U Bužinija, Novigrad najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Bužinija, Novigrad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Bužinija, Novigrad najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.486 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.880 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.762 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.223 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bužinija, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (33%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Bužinija, Novigrad
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 357.792 € (25%) i ispod medijane od medijane od 334.440 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.576 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bužinija, Novigrad oko 4.551 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 4.444 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bužinija, Novigrad iznosi 357.792 €, a medijana 334.440 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bužinija, Novigrad iznosi oko 4.551 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bužinija, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bužinija, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.792 € (medijana 334.440 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska