Na prodaju: Stan blizu mora u Novigradu – 41 m² Predstavljamo šarmanta...
Novigrad
184.000€
4 487 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 184.000€
- Površina
- 41 m2 (4 487 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 700m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 89537
Opis
Na prodaju: Stan blizu mora u Novigradu – 41 m²
Predstavljamo šarmantan stan na atraktivnoj lokaciji, idealan za miran život ili kao investicija za najam. Ovaj stan, površine 41 m², nalazi se u zgradi s liftom i udaljen je samo 700 metara od prekrasnih plaža Novigrada.
Detalji stana:
Površina: 41 m²
Raspored prostorija:
Dnevni boravak s kuhinjom
Spavaća soba
Ostava
Kupaonica
Terasa
Namještenost: Stan se prodaje s kompletnom opremom. Stan ima podno grijanje.
Dodatno:
Privatno parkirno mjesto
Lift u zgradi
Lokacija:
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, samo 700 m od plaže, u mirnom i atraktivnom dijelu Novigrada, s blizinom svih potrebnih sadržaja.
Cijena:
Na upit
Kontakt za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Ovo je prilika za sve koji traže stan u blizini mora s odličnom infrastrukturom i dodatnim pogodnostima.
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 4.428 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
346.547 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
77,3 m²
Medijana: 75,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.637 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 346.547 €), a medijana po m² 4.428 €/m² (prosjek 4.637 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.547 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.702 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
25.702 €
U Novigrad najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.678 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.678 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (12%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 184.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.547 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.488 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Novigrad je oko 4.637 €/m², medijana 4.428 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.944 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigrad iznosi 346.547 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.637 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.944 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.547 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska