MAREDA – Novigrad | Uređen jednosoban stan 32 m², 300 m od mora Na atr...
Novigrad
149.000€
4 656 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 149.000€
- Površina
- 32 m2 (4 656 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 109626
Opis
MAREDA – Novigrad | Uređen jednosoban stan 32 m², 300 m od mora
Na atraktivnoj lokaciji u Maredi, svega nekoliko minuta od Novigrada, prodaje se lijepo uređen i potpuno namješten jednosoban stan površine 32 m². Smješten je u mirnom okruženju, udaljen samo 300 metara od prekrasnih uređenih plaža i čistog mora, što ga čini idealnim izborom za odmor, stanovanje ili turističko iznajmljivanje.
Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade izgrađene 1980. godine te pruža ugodan i funkcionalan raspored prostora. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i ugodnog balkona koji predstavlja savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine osigurani su klima uređaj za grijanje i hlađenje te električni radijatori. Dodatnu vrijednost nekretnini daje pripadajuće parkirno mjesto, što je velika prednost u turistički atraktivnom području.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora, uređenosti i funkcionalnosti, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za sve koji traže nekretninu za vlastito uživanje ili kao sigurnu investiciju na istarskoj obali.
Za dodatne informacije i razgledanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 336.940 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 4.428 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
363.000 €
Medijana: 336.940 €
Prosječna površina
82,6 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.483 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.429 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 45,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 336.940 € (prosjek 363.000 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosjek 4.483 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.234 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.000 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.483 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.692 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.692 €
U Novigrad najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.450 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.559 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.450 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (35%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 363.000 € (59%) i ispod medijane od medijane od 336.940 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.656 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Novigrad oko 4.483 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.428 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi 363.000 €, a medijana 336.940 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.483 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.000 € (medijana 336.940 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska