Na prodaju: Stan blizu mora u Novigradu – 41 m² Predstavljamo šarmanta...
Novigrad
184.000€
4 487 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 184.000€
- Površina
- 41 m2 (4 487 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 700m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 89537
Opis
Na prodaju: Stan blizu mora u Novigradu – 41 m²
Predstavljamo šarmantan stan na atraktivnoj lokaciji, idealan za miran život ili kao investicija za najam. Ovaj stan, površine 41 m², nalazi se u zgradi s liftom i udaljen je samo 700 metara od prekrasnih plaža Novigrada.
Detalji stana:
Površina: 41 m²
Raspored prostorija:
Dnevni boravak s kuhinjom
Spavaća soba
Ostava
Kupaonica
Terasa
Namještenost: Stan se prodaje s kompletnom opremom. Stan ima podno grijanje.
Dodatno:
Privatno parkirno mjesto
Lift u zgradi
Lokacija:
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, samo 700 m od plaže, u mirnom i atraktivnom dijelu Novigrada, s blizinom svih potrebnih sadržaja.
Cijena:
Na upit
Kontakt za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Ovo je prilika za sve koji traže stan u blizini mora s odličnom infrastrukturom i dodatnim pogodnostima.
Tržišna analiza — Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 4.362 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
353.384 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
79,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.585 €/m²
Medijana: 4.362 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.297 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.333 € i površinom oko 48,7 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 325.000 € (prosjek 353.384 €) i medijanu od 4.362 €/m² (prosjek 4.585 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.384 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.602 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.602 €
U Novigrad najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.273 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.548 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.110 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (16%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 184.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 353.384 € (48%) i ispod medijane od medijane od 325.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.488 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Novigrad oko 4.585 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 4.362 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.944 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi 353.384 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.585 €/m², medijana je 4.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.944 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.384 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska