Na prodaju renoviran dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more. Stan po...
Novigrad
226.600€
3 654 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 226.600€
- Površina
- 62 m2 (3 654 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 76907
Opis
Na prodaju renoviran dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more.
Stan površine 62 m² nalazi se na 3.katu zgrade.
Stan se sastoji od : kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, skladištenja, balkona i terase.
Grijanje na struju i klimu. Klimatizacija.
Odmah useljivo.
Blizina rekreacijskih područja i prirode.
Stan je idealan za one koji traže udoban prostor s prekrasnim pogledom na more.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.408 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
347.915 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.538 €/m²
Medijana: 4.408 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.646 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 42,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 325.000 € (prosjek 347.915 €), a medijana po m² 4.408 €/m² (prosjek 4.538 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.915 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.912 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.912 €
U Novigrad najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.523 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.320 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.523 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (32%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 226.600 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.915 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.655 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Novigrad je oko 4.538 €/m², medijana 4.408 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigrad iznosi 347.915 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.538 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.915 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska