Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lok...
Novigrad
204.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 60 m2 (3 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 108989
Opis
Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lokaciji svega 300 metara od mora.
Apartman je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom površine 4,84 m², prostranog dnevnog boravka od 15,25 m² s izlazom na natkrivenu terasu od 18 m² te spavaće sobe površine 9,95 m² s izlazom na dodatnu manju terasu od 5,87 m². Nekretnina također ima i spremište površine 3,5 m².
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restorani, pizzerija, fast food, slastičarnica te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak i odmor. Osigurano je i parkirno mjesto.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini mora, apartman predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan boravak tijekom cijele godine.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 322.500 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 4.292 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
344.553 €
Medijana: 322.500 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.531 €/m²
Medijana: 4.292 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.196 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 322.500 € (prosjek 344.553 €), a medijana po m² 4.292 €/m² (prosjek 4.531 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.553 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 12% oglasa za jednosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.653 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.653 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.456 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.200 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.456 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.655 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (12%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.553 €, a medijana 322.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Novigradu je oko 4.531 €/m², medijana 4.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigradu iznosi 344.553 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.531 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.553 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska