Prodaje se stan 90m2 sa konobom i vrtom, Novigrad. Stan se sastoji od kuh...
Novigrad
460.000€
5 111 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 90 m2 (5 111 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 800m
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 109605
Opis
Prodaje se stan 90m2 sa konobom i vrtom, Novigrad. Stan se sastoji od kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice.
Grijanje sa dizalicom topline.
Blizu centra, 800m od mora.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 4.428 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
348.487 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
78,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.598 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 348.487 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosjek 4.598 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.487 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.141 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.141 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.572 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.536 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.572 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.138 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (12%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 348.487 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 320.000 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.111 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novigrad oko 4.598 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 4.428 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi 348.487 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.598 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.487 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska