Prodaje se kompletno adaptirana i moderno uređena garsonjera u prizemlju s...
Novigrad
196.000€
8 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
24 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 196.000€
- Površina
- 24 m2 (8 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 16
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 350m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 113592
Opis
Prodaje se kompletno adaptirana i moderno uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade u Novigradu, idealna za odmor ili kao investicija za turistički najam.
Površine:
Stambeni prostor: 23,30 m²
Kupaonica s WC-om: 2,98 m²
Atrij: 16,25 m² – savršen za opuštanje na otvorenom
Ostava: 2,45 m².
Natkriveno parkirno mjesto.
Apartman se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 350 metara od mora.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 319.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 4.410 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
340.737 €
Medijana: 319.000 €
Prosječna površina
77,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.532 €/m²
Medijana: 4.410 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 319.000 € (prosjek 340.737 €), a medijana po m² 4.410 €/m² (prosjek 4.532 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.737 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.989 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
24.989 €
U Novigrad najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.270 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (14%), Garaža (3%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 196.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.737 €, a medijana 319.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.167 €/m², što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (85%). Prosjek za jednosoban stan u Novigrad je oko 4.532 €/m², medijana 4.410 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigrad iznosi 340.737 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.166 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.737 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska