Prodaje se kompletno adaptirana i moderno uređena garsonjera u prizemlju s...
Novigrad
196.000€
8 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
24 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 196.000€
- Površina
- 24 m2 (8 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 16
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 350m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 113592
Opis
Prodaje se kompletno adaptirana i moderno uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade u Novigradu, idealna za odmor ili kao investicija za turistički najam.
Površine:
Stambeni prostor: 23,30 m²
Kupaonica s WC-om: 2,98 m²
Atrij: 16,25 m² – savršen za opuštanje na otvorenom
Ostava: 2,45 m².
Natkriveno parkirno mjesto.
Apartman se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 350 metara od mora.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 333.365 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 4.384 €/m² · +86% (iznad medijane)
Prosječna cijena
356.385 €
Medijana: 333.365 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.515 €/m²
Medijana: 4.384 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 333.365 € (prosjek 356.385 €), a medijana po m² 4.384 €/m² (prosjek 4.515 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.385 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.515 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.192 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.192 €
U Novigrad najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.484 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.880 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.708 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.484 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.181 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (32%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 196.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.385 €, a medijana 333.365 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.167 €/m², što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (86%). Prosjek za jednosoban stan u Novigrad je oko 4.515 €/m², medijana 4.384 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.941 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigrad iznosi 356.385 €, a medijana 333.365 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.515 €/m², medijana je 4.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.385 € (medijana 333.365 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska