Prodaje se lijepo renoviran stan, Novigrad - centar. Stan se nalazi u prize...
Novigrad
287.200€
6 243 €/m2
Tip
Stan
Površina
46 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 287.200€
- Površina
- 46 m2 (6 243 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- pd
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 99209
Opis
Prodaje se lijepo renoviran stan, Novigrad - centar. Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od:
-spavaća soba s velikim bračnim krevetom s prostorom za odlaganje, veliki ormar s dvostrukim kliznim vratima, radni stol
- dječja soba sa 4 kreveta (2x 2 kreveta na kat), veliki dupli ormar za odlaganje odjeće
-wc kupaonica s tuš kabinom, umivaonik sa zidnim kozmetičkim ormarićem i ogledalom, perilica rublja, bojler za toplu vodu i veliki ormar
- hodnik s garderobom i zidnom klimom za grijanje i hlađenje
- kuhinja sa ormarićima i hladnjakom
- blagovaonica sa sjedećom garniturom za 6 osoba
- dnevni boravak s krevetom na razvlačenje za tri odrasle osobe, ormarima i LED TV-om
- vanjski natkriveni atrij cca 10m2
- vanjska terasa od cca 42m2, za ljetno uživanje na suncu, okružena stablima mandarina i naranči, lovora i zimzelenog grmlja, sa ulaznim vratima. Na terasi se također nalazi veliki stol za do 8 osoba i veliki suncobran.
- vlastiti natkriveni parking, gdje je vozilo zaštićeno od sunca i jake tuče.
Apartman se nalazi 200m od mora, 100m od trgovina Plodine i Konzum te glavnog autobusnog kolodvora.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 4.428 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.437 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
78,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.620 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 350.437 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosjek 4.620 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.437 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.702 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
25.702 €
U Novigrad najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.574 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.619 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.082 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (12%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 287.200 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 350.437 € (18%) i ispod medijane od medijane od 320.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.243 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novigrad oko 4.620 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 4.428 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.944 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novigrad iznosi 350.437 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.620 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.944 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.437 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska