Prodaje se stan, površine 80 m2, Novigrad. Stan se sastoji se od ulaznog h...
Novigrad
270.000€
3 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 80 m2 (3 375 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 111033
Opis
Prodaje se stan, površine 80 m2, Novigrad. Stan se sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice s tušem, funkcionalne kuhinje i svijetlog dnevnog boravka.
Jedan od najznačajnijih aduta ovog stana je loggia s koje se pruža i pogled na more. Dodatni prostor predstavlja galerija od 19,90 m2, savršena za stvaranje vlastitog utočišta ili radnog prostora prema vlastitim potrebama.
Stan je potpuno opremljen, pružajući vam spremnost za useljenje bez ikakvih dodatnih briga. Za vašu udobnost, stan je opremljen klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan se nalazi samo 1200 m udaljen od centra grada i prekrasnih plaža Novigrada.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 4.417 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
343.410 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
78,4 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.510 €/m²
Medijana: 4.417 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 343.410 €), a medijana po m² 4.417 €/m² (prosjek 4.510 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.355 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.410 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.000 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.000 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.496 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.684 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (30%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.410 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.375 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Novigrad je oko 4.510 €/m², medijana 4.417 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigrad iznosi 343.410 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.510 €/m², medijana je 4.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.410 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska