Prodaje se stan u Novigradu, površine 52 m², smješten u prizemlju zgrade...
Novigrad
263.000€
5 057 €/m2
Tip
Stan
Površina
52 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 263.000€
- Površina
- 52 m2 (5 057 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 108504
Opis
Prodaje se stan u Novigradu, površine 52 m², smješten u prizemlju zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te manje kuhinje iz koje se izlazi na ograđenu i natkrivenu terasu.
Opremljen je klimom, električnim radijatorima i optičkim internetom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji – udaljen je svega 600 metara od mora, odnosno 3 do 5 minuta lagane šetnje kroz prekrasan park do plaže. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i restorani, dok je centar grada udaljen oko 10 minuta hoda, pa su svi sadržaji lako dostupni pješice ili biciklom.
Odlična prilika za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 4.424 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
347.137 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
77,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.606 €/m²
Medijana: 4.424 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 347.137 €), a medijana po m² 4.424 €/m² (prosjek 4.606 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.137 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.606 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.702 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
25.702 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.619 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.045 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (12%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 263.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.137 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.058 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Novigrad je oko 4.606 €/m², medijana 4.424 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.944 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigrad iznosi 347.137 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.606 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.944 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.137 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska