Novigrad – prostran četverosoban stan, 76 m², 200 m od mora i plaže Ka...
Novigrad
349.000€
4 592 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 349.000€
- Površina
- 76 m2 (4 592 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 111253
Opis
Novigrad – prostran četverosoban stan, 76 m², 200 m od mora i plaže Karpinjan
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 76 m², smješten na 1. katu kvalitetne stambene zgrade izgrađene 2009. godine, na odličnoj lokaciji u Novigradu. Stan se nalazi svega 200 metara od mora i uređene plaže Karpinjan, dok je do centra Novigrada potrebno svega desetak minuta lagane šetnje.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene terase, idealne za opuštanje tijekom cijele godine.
Nekretnina je opremljena klima uređajem, a u vlasništvu je i parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti stanovanja.
Lokacija je iznimno atraktivna jer se svi važni sadržaji nalaze u neposrednoj blizini. Trgovina i restoran udaljeni su svega 100 metara, marina Novigrad također je na 100 metara, dom zdravlja i ljekarna nalaze se na 500 metara, gradska tržnica na 800 metara, dok je zračna luka Portorož udaljena približno 30 km.
Osnovne karakteristike:
stambena površina: 76 m²
kat
zgrada iz 2009. godine
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
terasa
klima uređaj
vlastito parkirno mjesto
200 m od mora i plaže Karpinjan
800 m od centra Novigrada
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i blizini svih sadržaja, ovaj stan idealan je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički i dugoročni najam.
Za više i
Tržišna analiza — Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 4.424 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
346.587 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.593 €/m²
Medijana: 4.424 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 346.587 €) i medijanu od 4.424 €/m² (prosjek 4.593 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.587 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.702 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
25.702 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.569 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.045 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (13%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 349.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 346.587 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 320.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.592 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novigrad oko 4.593 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.424 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi 346.587 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.593 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.587 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska