Stan s velikom terasom i pogledom na more – samo 500 m od plaže! Prodaj...
Novigrad
240.000€
3 380 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 71 m2 (3 380 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 102837
Opis
Stan s velikom terasom i pogledom na more – samo 500 m od plaže!
Prodaje se predivan stan na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, svega 500 metara od mora i plaže.
Stan se nalazi na drugom (zadnjem) katu stambene zgrade i prostire se duž cijele etaže, pružajući maksimalnu privatnost i prostranost.
Stan površine 71 m2 uključuje: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonu, dvije spavaće sobe i veliku terasu s panoramskim pogledom na more.
Terasa se proteže duž cijelog stana i nudi očaravajući pogled na more sa svih strana – idealna za uživanje u miru i zalascima sunca.
Stan se prodaje kompletno namješten.
Zadnja obnova je bila 2024. godine (rekonstrukcija terase, nova keramika, hidroizolacija, nova tenda, klima uređaji).
Mirna i tražena lokacija u blizini svih sadržaja (trgovine, škola, vrtić, marina).
Ne propustite priliku!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 4.428 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
347.087 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
77,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.599 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 347.087 €), a medijana po m² 4.428 €/m² (prosjek 4.599 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.087 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.599 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.141 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.141 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.572 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.536 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.572 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (12%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.087 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.380 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Novigrad je oko 4.599 €/m², medijana 4.428 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigrad iznosi 347.087 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.599 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.087 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska