Rezidencija Novi Home Novigrad - Izuzetna vizija življenja Ukupno 6 urban...
Novigrad
469.530€
4 082 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 469.530€
- Površina
- 115 m2 (4 082 €/m2)
- Površina zemljišta
- 148
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 15991
Opis
Rezidencija Novi Home Novigrad - Izuzetna vizija življenja
Ukupno 6 urbanih vila, koje se sastoje od prizemlja i kata. Četiri apartmana za svaku urbanu vilu: dvije jedinice u prizemlju, svaka s bazenom i vrtom. I dva apartmana na prvom katu, svaki s prostornom krovnom terasom, s mogućnošću dodavanja jacuzzija i roštilja, s pogledom na zaljev.
Šest dvojnih kuća. Svaka se sastoji od prizemlja i kata s vrtom, bazenom i ogromnim balkonom sa sunčalištem. Izvanredan pogled na more.
3-sobna dvojna kuća koja se sastoji od prizemlja i kata.
Stambena površina 115,9 m2
Vrt 148 m2 s bazenom 24 m2
Jedno parkirno mjesto
Skladišni prostor 3 m2
Prizemlje:
Dnevni dio 35,2 m2
Utility 27,5 m2
Spavaća soba 11,1 m2
Kupatilo 4,3 m2
Prvi kat:
Predsoblje 8,5 m2
Spavaća soba 14,4 m2
Spavaća soba 11,2 m2
Kupatilo 3,7 m2
Balkon 48,5 m2
Balkon 9,6 m2
Brošure, 3D prikazi i tlocrti dostavljaju se na zahtjev.
Arhitektura residencije Novi Home Novigrad kombinira materijale tipične za mikrolokaciju i trenutne ekološke trendove u građevinskoj industriji. Funkcionalnost i udobnost svakog stana temeljito su promišljeni.
Eco gradnja. Fasada i krov biti će učinkovito izolirani prema najvišim standardima, a prozori/staklene stijene bit će trostruko ostakljene povećavajući pasivnost kuće. Sustav za nadzor potrošnje energije stana.
Prvoklasne završne obloge - keramika, parket, vrata, prozori itd. Ovi su materijali pažljivo odabrani u tvornicama, a njihov postupak diz
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.850 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 4.259 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
348.155 €
Medijana: 332.850 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.436 €/m²
Medijana: 4.259 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 332.850 € (prosjek 348.155 €), a medijana po m² 4.259 €/m² (prosjek 4.436 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.570 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.155 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.436 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.192 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.192 €
U Novigrad najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.889 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.698 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.132 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (34%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 469.530 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.155 €, a medijana 332.850 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.083 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Novigrad je oko 4.436 €/m², medijana 4.259 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigrad iznosi 348.155 €, a medijana 332.850 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.436 €/m², medijana je 4.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.155 € (medijana 332.850 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska