Rezidencija Novi Home Novigrad - Izuzetna vizija življenja Ukupno 6 urban...
Novigrad
469.530€
4 082 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 469.530€
- Površina
- 115 m2 (4 082 €/m2)
- Površina zemljišta
- 148
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 15991
Opis
Rezidencija Novi Home Novigrad - Izuzetna vizija življenja
Ukupno 6 urbanih vila, koje se sastoje od prizemlja i kata. Četiri apartmana za svaku urbanu vilu: dvije jedinice u prizemlju, svaka s bazenom i vrtom. I dva apartmana na prvom katu, svaki s prostornom krovnom terasom, s mogućnošću dodavanja jacuzzija i roštilja, s pogledom na zaljev.
Šest dvojnih kuća. Svaka se sastoji od prizemlja i kata s vrtom, bazenom i ogromnim balkonom sa sunčalištem. Izvanredan pogled na more.
3-sobna dvojna kuća koja se sastoji od prizemlja i kata.
Stambena površina 115,9 m2
Vrt 148 m2 s bazenom 24 m2
Jedno parkirno mjesto
Skladišni prostor 3 m2
Prizemlje:
Dnevni dio 35,2 m2
Utility 27,5 m2
Spavaća soba 11,1 m2
Kupatilo 4,3 m2
Prvi kat:
Predsoblje 8,5 m2
Spavaća soba 14,4 m2
Spavaća soba 11,2 m2
Kupatilo 3,7 m2
Balkon 48,5 m2
Balkon 9,6 m2
Brošure, 3D prikazi i tlocrti dostavljaju se na zahtjev.
Arhitektura residencije Novi Home Novigrad kombinira materijale tipične za mikrolokaciju i trenutne ekološke trendove u građevinskoj industriji. Funkcionalnost i udobnost svakog stana temeljito su promišljeni.
Eco gradnja. Fasada i krov biti će učinkovito izolirani prema najvišim standardima, a prozori/staklene stijene bit će trostruko ostakljene povećavajući pasivnost kuće. Sustav za nadzor potrošnje energije stana.
Prvoklasne završne obloge - keramika, parket, vrata, prozori itd. Ovi su materijali pažljivo odabrani u tvornicama, a njihov postupak diz
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 4.416 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
345.277 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
78,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.561 €/m²
Medijana: 4.416 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 345.277 €), a medijana po m² 4.416 €/m² (prosjek 4.561 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.277 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.986 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.986 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.513 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.506 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.513 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.180 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (18%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 469.530 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.277 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.083 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Novigrad je oko 4.561 €/m², medijana 4.416 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigrad iznosi 345.277 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.277 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska