Stan u blizini mora i centra Novigrada ukupne stambene površine 46 m2. St...
Novigrad
180.000€
3 913 €/m2
Tip
Stan
Površina
46 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 46 m2 (3 913 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 800m
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 100607
Opis
Stan u blizini mora i centra Novigrada ukupne stambene površine 46 m2.
Stan ima jednu spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju i blagovaonicu, dnevni boravak, podrum i balkon.
Stan se grije i hladi uz pomoć ugrađene klime.
Svi korisnici stambene zgrade imaju pristup bazenu. Zgrada je izgrađena 2009. godine.
Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
More i uređene plaže su udaljene svega 800 m, a centar grada samo 1000 m.
U neposrednoj blizini se nalaze i svi potrebni sadržaji za ugodan život ili odmor na moru, kao što su trgovine, banke , pošta, autobusni kolodvor, restorani.
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 42... Prikaži broj
Tržišna analiza — Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 4.417 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
349.797 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
79,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.536 €/m²
Medijana: 4.417 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.646 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 42,5 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 325.000 € (prosjek 349.797 €) i medijanu od 4.417 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.531 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.797 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.518 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.518 €
U Novigrad najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.487 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.602 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.695 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.487 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.184 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (33%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 349.797 € (49%) i ispod medijane od medijane od 325.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.913 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Novigrad oko 4.536 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 4.417 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi 349.797 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.797 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska