Reklama

Gornji Karin, Obrovac: Kuća s bazenom

Gornji Karin, Obrovac

370.000€

3 663 €/m2

Tip

Kuća

Površina

101 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
370.000€
Površina
101 m2 (3 663 €/m2)
Površina zemljišta
399
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.09.2026
ID
113372
Reklama

Opis

Na prodaju je potpuno namještena kuća izgrađena 2021. godine, smještena u mirnom dijelu Gornjeg Karina. Nekretnina objedinjuje suvremenu udobnost stanovanja, privatni bazen i uređenu okućnicu, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam. Vlasništvo je uredno, upisano 1/1, a nekretnina je bez tereta.

Kuća raspolaže sa 101 m² stambene površine te ima praktičan i suvremen raspored osmišljen za ugodan svakodnevni život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u drugoj nalaze dva odvojena kreveta.

Na raspolaganju su dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tušem, što pruža dodatnu praktičnost obiteljima i gostima. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren, ugodan i funkcionalan središnji prostor kuće. Dnevni boravak opremljen je s dvije sofe, od kojih se jedna može koristiti kao dodatni ležaj prema potrebi.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na balkon s pogledom na dvorište, koji predstavlja ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu, dnevno opuštanje ili mirne večeri kod kuće.

Kuću okružuje uređena okućnica površine 399 m², osmišljena za boravak na otvorenom i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Privatni bazen predstavlja središnji dio vanjskog prostora te pruža atraktivno mjesto z

Reklama

Tržišna analiza - Gornji Karin, Obrovac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 271.333 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 264.000 € · +40% (iznad medijane)
180.000 € Prosjek · Medijana 370.000 €
Cijena / m²: 3.663 €/m² Prosjek: 2.355 €/m² · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.450 €/m² · +50% (iznad medijane)
514 €/m² Prosjek · Medijana 3.725 €/m²

Prosječna cijena

271.333 €

Medijana: 264.000 €

Prosječna površina

159,7 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.355 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 370.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 2.089 €/m²
Gornji Karin 2.089 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Karin ima prosječno 2.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 225,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Obrovac medijana cijene je 264.000 € (prosjek 271.333 €), a medijana po m² 2.450 €/m² (prosjek 2.355 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +45% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +33% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € +13% 2.907 € 166
Obrovac trenutni 264.000 € 2.450 € 2.355 € 6
Zagreb 390.000 € 2.230 € -9% 2.153 € 9
Rijeka 407.000 € 2.193 € -10% 2.565 € 102

Za kuća u Gornji Karin, Obrovac trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.333 €, prosječna površina 159,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 370.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Gornji Karin, Obrovac (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Karin, Obrovac najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najčešća kvadratura u Gornji Karin, Obrovac je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%
100 – 150 m² 3 ogl. · 50%
iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Gornji Karin, Obrovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 2 od 6 ogl. · 33%
Terasa 2 od 6 ogl. · 33%
Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Karin, Obrovac

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 271.333 €, a medijana 264.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 370.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.663 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (50%). Prosjek za kuća u Gornji Karin, Obrovac je oko 2.355 €/m², medijana 2.450 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 514 – 3.725 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gornji Karin, Obrovac iznosi 271.333 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 370.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gornji Karin, Obrovac iznosi oko 2.355 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 3.725 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Gornji Karin, Obrovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,7 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 51,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gornji Karin, Obrovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.333 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 159,7 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

370.000 €

Kontakt