Gornji Karin, Obrovac: Kuća s bazenom
Gornji Karin, Obrovac
370.000€
3 663 €/m2
Tip
Kuća
Površina
101 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 101 m2 (3 663 €/m2)
- Površina zemljišta
- 399
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 113372
Opis
Na prodaju je potpuno namještena kuća izgrađena 2021. godine, smještena u mirnom dijelu Gornjeg Karina. Nekretnina objedinjuje suvremenu udobnost stanovanja, privatni bazen i uređenu okućnicu, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam. Vlasništvo je uredno, upisano 1/1, a nekretnina je bez tereta.
Kuća raspolaže sa 101 m² stambene površine te ima praktičan i suvremen raspored osmišljen za ugodan svakodnevni život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u drugoj nalaze dva odvojena kreveta.
Na raspolaganju su dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tušem, što pruža dodatnu praktičnost obiteljima i gostima. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren, ugodan i funkcionalan središnji prostor kuće. Dnevni boravak opremljen je s dvije sofe, od kojih se jedna može koristiti kao dodatni ležaj prema potrebi.
Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na balkon s pogledom na dvorište, koji predstavlja ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu, dnevno opuštanje ili mirne večeri kod kuće.
Kuću okružuje uređena okućnica površine 399 m², osmišljena za boravak na otvorenom i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Privatni bazen predstavlja središnji dio vanjskog prostora te pruža atraktivno mjesto z
Tržišna analiza - Gornji Karin, Obrovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 2.169 €/m² · +69% (iznad medijane)
Prosječna cijena
291.500 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
171,8 m²
Medijana: 165,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.119 €/m²
Medijana: 2.169 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 380.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornji Karin, Obrovac za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Karin, Kruševo.
Gornji Karin ima prosječno 1.893 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 210,3 m².
Kruševo ima prosječno 1.814 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 332.333 € i površinom oko 193,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Obrovac medijana cijene je 269.000 € (prosjek 291.500 €), a medijana po m² 2.169 €/m² (prosjek 2.119 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Gornji Karin, Obrovac trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.500 €, prosječna površina 171,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 380.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Gornji Karin, Obrovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornji Karin, Obrovac najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Gornji Karin, Obrovac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Gornji Karin, Obrovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (30%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornji Karin, Obrovac
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 291.500 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 380.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.663 €/m², što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (69%). Prosjek za kuća u Gornji Karin, Obrovacu je oko 2.119 €/m², medijana 2.169 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 514 – 3.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gornji Karin, Obrovacu iznosi 291.500 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 380.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gornji Karin, Obrovacu iznosi oko 2.119 €/m², medijana je 2.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 3.725 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Gornji Karin, Obrovacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,8 m² (medijana 165,5 m²), s rasponom od 51,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gornji Karin, Obrovacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.500 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 171,8 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska