Omiš, apartmanska kuća s bazenom, prodaja
Čelina, Omiš
800.000€
2 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
6
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 400 m2 (2 000 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 52130
Opis
Posredujemo u prodaji lijepe apartmanske kuće s bazenom koja se nalazi u neposrednoj blizini grada Omiša. Kuća ima cca 400 m2 korisne površine i sastoji se od podruma, prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata.
U podrumu su smješteni zatvoreni bazen i teretana.
U prizemlju je vanjski bazen i sunčalište te trosoban apartman.
Na 1. katu se nalaze dva jednosobna apartmana.
Na 2. i 3. katu su po dva velika dvosobna apartmana.
Sve jedinice imaju pripadajuće kupaonice i a dvosobni apartmani imaju i dodatni wc. Nekretnina ima tri parkirna mjesta.
Prostorije su klimatizirane, kuća ima i solare. U prizemlju pored bazena ima sunčalište sa ležaljkama i ljetna kuhinja sa grillom.
Kuća je udaljena cca 250 m od mora, okrenuta je prema jugu, svaka etaža ima balkone sa kojih se može uživati u pogledu prema moru i otocima.
Omiški akvatorij je poznat po kristalno čistom moru i lijepim plažama. Ova kuća može biti isplativa investicija budućem vlasniku.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Tržišna analiza - Čelina, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 4.008 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.010.900 €
Medijana: 825.000 €
Prosječna površina
265,6 m²
Medijana: 297,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.653 €/m²
Medijana: 4.008 €/m²
Raspon cijena
89.000 – 2.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čelina, Omiš za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.
Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².
Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Omiš medijana cijene je 825.000 € (prosjek 1.010.900 €), a medijana po m² 4.008 €/m² (prosjek 3.653 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Čelina, Omiš trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010.900 €, prosječna površina 265,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Čelina, Omiš (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čelina, Omiš je 40% oglasa za kuća (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).
Sniženih oglasa
40%
4/10
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
404.000 €
U Čelina, Omiš najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Čelina, Omiš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Čelina, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Čelina, Omiš
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Tržišni raspon kreće se od 89.000 do 2.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Čelina, Omiš je oko 3.653 €/m², medijana 4.008 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 898 – 5.934 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čelina, Omiš iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čelina, Omiš iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 898 do 5.934 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Čelina, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 265,6 m² (medijana 297,5 m²), s rasponom od 99,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čelina, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010.900 € (medijana 825.000 €), prosječna površina 265,6 m² (medijana 297,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
