Trosoban stan, Orebić, Orebić, prodaja, 100m2, 219000e, id94240

6

Trosoban stan, Orebić, prodaja, 219000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 219.000€

Površina: 100 m2 (2 190 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 94240

Opis

Prodaje se stan s pogledom na more – Orebić, Pelješac

Na prodaju je prostrani stan od 100 m², smješten na katu obiteljske kuće u samom centru Orebića, svega 450 m od mora.

Stan se sastoji od:

- dvije udobne spavaće sobe

- kupaonice

- prostranog dnevnog boravka s puno prirodnog svjetla

- velikog balkona s pogledom na more

Posebne prednosti:

- prekrasan pogled na more

- kuća uredno održavana

- osigurano jedno pripadajuće parkirno mjesto

Izvrsna lokacija u centru Orebića, blizina mora i svih sadržaja, uz prostrani balkon idealan za uživanje u pogledu, čini ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za odmor i turizam.

https://youtu.be/5JoecOhAIpw?si=z91JAfWUo7yqEy9Z

Isključiva prodaja preko Pello Real Estate.

ID KOD AGENCIJE: 737

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 385996896693... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896 693... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 219.000 € Prosjek: 268.400 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -19% (ispod medijane)

159.000 € Prosjek · Medijana 369.999 €

Cijena / m²: 2.190 €/m² Prosjek: 2.801 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.360 €/m² · -7% (ispod medijane)

2.083 €/m² Prosjek · Medijana 4.184 €/m²

Prosječna cijena

268.400 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

104,8 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.360 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 369.999 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Orebić imaju medijanu cijene od 269.000 € (prosjek 268.400 €) i medijanu od 2.360 €/m² (prosjek 2.801 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.112 € +159%	6.841 €	78
Zadar	368.350 €	3.971 € +68%	4.179 €	70
Rijeka	226.500 €	3.309 € +40%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.225 € +37%	3.341 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € +24%	2.971 €	25
Orebić trenutni	269.000 €	2.360 €	2.801 €	5

Za trosoban stan, stan (Orebić) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.400 €, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 369.999 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Orebić (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Orebić najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Orebić je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

U Orebić najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 2.690 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.690 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.221 €/m²).

Trosoban stan 2.690 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.221 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Orebić

Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 268.400 € (18%) i ispod medijane od medijane od 269.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 159.000 do 369.999 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.190 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Orebić oko 2.801 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 2.360 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.083 do 4.184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Orebić iznosi 268.400 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 369.999 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Orebić iznosi oko 2.801 €/m², medijana je 2.360 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 4.184 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 38,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.400 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 104,8 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.