SARVAŠ, OBITELJSKA KUĆA S DVORIŠTEM 529m2
Sarvaš, Osijek
120.000€
226 €/m2
Tip
Kuća
Površina
529 m2
Struktura
3
Grijanje
plin
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 529 m2 (226 €/m2)
- Grijanje
- plin
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115890
Opis
SARVAŠ, u ponudi je samostojeća obiteljska kuća s dvorištem i pomoćnim prostorijama ukupne površine 529m2.
Sastoji se od open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice i hodnika.
Iz kuhinje se izlazi na prostranu, ograđenu i natkrivenu terasu koja pruža dodatni prostor za boravak i opuštanje.
Grijanje je centralno, s podnim grijanjem u kuhinji i radijatorima u ostalim prostorijama, ugrađen je i klima uređaj.
Postavljena je PVC stolarija, dok se u kuhinji nalazi velika dvokrilna staklena stijena s komarnicima.
Hodnik i kupaonica obloženi su pločicama, a u ostalim prostorijama postavljen je vinil.
Prostrano dvorište nudi dvije pomoćne prostorije, a na samom ulazu nalazi se prilaz popločen betonskim kockama.
Kupnja je moguća isključivo gotovinom.
Sarvaš pruža mirno okruženje i blizinu prirode, uz dobru povezanost s Osijekom i brz pristup svim gradskim sadržajima. Smješten uz Dravu i okružen zelenilom, pogodan je za obiteljski život i sve koji žele više mira i prostora, a da pritom nisu daleko od grada. U naselju se nalaze sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je Osijek udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8687
Petra Sabljić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 92 312 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: petras@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Sarvaš, Osijek
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.200 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 1.977 €/m² · -89% (ispod medijane)
Prosječna cijena
301.286 €
Medijana: 239.200 €
Prosječna površina
261,9 m²
Medijana: 128,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.754 €/m²
Medijana: 1.977 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 572.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Osijek medijana cijene je 239.200 € (prosjek 301.286 €), a medijana po m² 1.977 €/m² (prosjek 1.754 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća u Sarvaš, Osijek trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.286 €, prosječna površina 261,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 572.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Sarvaš, Osijek (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sarvaš, Osijek najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Sarvaš, Osijek je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Sarvaš, Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Sarvaš, Osijek
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.286 €, a medijana 239.200 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 572.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 227 €/m², što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (89%). Prosjek za kuća u Sarvaš, Osijeku je oko 1.754 €/m², medijana 1.977 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 226 – 3.218 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sarvaš, Osijeku iznosi 301.286 €, a medijana 239.200 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 572.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sarvaš, Osijeku iznosi oko 1.754 €/m², medijana je 1.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 226 do 3.218 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Sarvaš, Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,9 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 90,0 do 529,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sarvaš, Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.286 € (medijana 239.200 €), prosječna površina 261,9 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska