Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 366.911 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 215,8 m²
  • Medijana površine 128,0 m²
  • Cijena / m² 2.198 €
  • Medijana €/m² 2.019 €
  • Aktivnih oglasa 9
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 9 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

9 oglasa · prosj. 366.911 € · med. 290.000 € · 2.198 €/m² (med. 2.019 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

366.911 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

215,8 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Retfala, Novi Grad.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 3.519 €/m²
Retfala 3.519 €/m² +111% · 2 ogl.

Retfala ima prosječno 3.519 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Grad). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.600 € i površinom oko 142,5 m².

Novi Grad 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Grad ima prosječno 1.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 230,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Osijek medijana cijene je 290.000 € (prosjek 366.911 €), a medijana po m² 2.019 €/m² (prosjek 2.198 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Pula (2.893 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.087 € +53% 3.316 € 20
Pula 649.500 € 2.893 € +43% 3.057 € 160
Split 675.000 € 2.500 € +24% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € +10% 2.153 € 9
Osijek trenutni 290.000 € 2.019 € 2.198 € 9
Rijeka 419.500 € 1.875 € -7% 2.138 € 96

Za kuća u Osijek trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.911 €, prosječna površina 215,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Osijek je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 79.900 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

79.900 €

U Osijek najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Osijek je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%
100 – 150 m² 3 ogl. · 33%
iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (67%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 8 od 9 ogl. · 89%
Terasa 6 od 9 ogl. · 67%
Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Osijeku iznosi 366.911 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 830.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Osijeku iznosi oko 2.198 €/m², medijana je 2.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,8 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.911 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 215,8 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Retfala (2 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Retfala (3.519 €/m²), Novi Grad (1.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 79.900 €.

Retfala ima prosječno 3.519 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Grad). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.600 € i površinom oko 142,5 m². Novi Grad ima prosječno 1.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 230,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.893 €/m², prosjek 3.057 €/m², 160 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.875 €/m², prosjek 2.138 €/m², 96 oglasa).