Pronađeno 28 oglasa
28 oglasa · prosj. 268.603 € · med. 241.100 € · 2.695 €/m² (med. 2.875 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OSIJEK, VIŠNJEVAC, STAN U NOVOGRADNJI
Višnjevac, Osijek
OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
225.200€
OSIJEK, CENTAR, NOVOADAPTIRAN STAN
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je novoadaptiran stan u strogom centru grada. Smješten u prizemlju kuće prizemnice u kojoj je samo... više
187.200€
OSIJEK, CENTAR, STAN
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, STROGI CENTAR, u ponudi je stan površine 55.19 m2 . Sastoji se od predprostora, kuhinje, dvije sobe, predsoblja,... više
192.000€
OSIJEK, JUG 2, STAN U NOVOGRADNJI
Jug II, Osijek
OSIJEK, JUG 2 , u ponudi je moderan stan u novogradnji ukupne površine 146.58 m2 . Smješten na prvom katu manje stambene... više
398.300€
OSIJEK, JUG 2 , TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Jug II, Osijek
OSIJEK, JUG 2, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u osječkom naselja Jug 2. Nalazi... više
243.000€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan dvosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade,... više
168.000€
OSIJEK, BOSUTSKO, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Bosutsko naselje, Osijek
OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, u ponudi je u neposrednoj blizini planirane nove bolnice, prostran četverosoban stan ukupne korisne... više
250.000€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
274.900€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade,... više
211.800€
OSIJEK, VIŠNJEVAC, STAN U NOVOGRADNJI
Višnjevac, Osijek
OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
225.900€
OSIJEK, VIŠNJEVAC, DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Višnjevac, Osijek
OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
225.900€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
274.900€
OSIJEK, DONJI GRAD, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Donji grad, Osijek
OSIJEK, DONJI GRAD, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
286.000€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s velikom terasom. Nalazi se na drugom katu... više
236.360€
OSIJEK, KUĆA S TRI STANA I POSLOVNIM PROSTOROM
Vatrogasno naselje, Osijek
VATROGASNO NASELJE, OSIJEK, u ponudi je dvojno stambeno-poslovna kuća ukupne površine 450 m². Smještena je u mirnom i traženom... više
572.000€
OSIJEK, RETFALA, STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji . Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
254.000€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI S DVORIŠTEM
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s vlastitim dvorištem. Nalazi se na prvom... više
281.650€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s velikom terasom. Nalazi se na drugom katu... više
236.360€
Tržišni pregled — Osijek
Prosječna cijena
268.603 €
Medijana: 241.100 €
Prosječna površina
114,1 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.695 €/m²
Medijana: 2.875 €/m²
Raspon cijena
37.900 – 572.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Osijek za stan / kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Višnjevac, Retfala i dr..
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.051 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.200 € i površinom oko 78,8 m².
Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².
Retfala ima prosječno 2.720 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 291.925 € i površinom oko 107,5 m².
Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.566 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 331.593 € i površinom oko 175,5 m².
Jug Ii ima prosječno 2.692 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 290.033 € i površinom oko 107,7 m².
Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Stan / kuća / garaža u Osijek imaju medijanu cijene od 241.100 € (prosjek 268.603 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosjek 2.695 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za stan / kuća / garaža (Osijek) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.603 €, prosječna površina 114,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.695 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 572.000 €.
Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.
U Osijek je 7% oglasa za stan / kuća / garaža (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 81.500 €).
Sniženih oglasa
7%
2/28
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
81.500 €
U Osijek najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).
U Osijek najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 2.867 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.678 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.863 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.867 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / garaža u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (29%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Osijek iznosi 268.603 €, a medijana 241.100 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 572.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Osijek iznosi oko 2.695 €/m², medijana je 2.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 3.632 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Osijek. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 114,1 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 34,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Osijek nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.603 € (medijana 241.100 €), prosječna površina 114,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (8 oglasa, prosječno 3.051 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.051 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²), Retfala (2.720 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.867 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.678 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.863 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.867 €/m²).
Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 81.500 €.
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.051 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.200 € i površinom oko 78,8 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m². Retfala ima prosječno 2.720 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 291.925 € i površinom oko 107,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.766 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.860 €/m², 785 oglasa), Pula (med. 3.432 €/m², prosjek 3.734 €/m², 795 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.134 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).