PAG, NOVALJA - apartman na prvom katu blizu mora
Bošana, Pag
380.000€
4 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 95 m2 (4 000 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 64694
Opis
Na luksuznoj lokaciji otoka Paga, u mirnom naselju Bošana, nudimo atraktivne apartmane za prodaju. Ova zgrada smještena je u prekrasnom okruženju, idealnom za opuštajući odmor, ali i za komercijalnu upotrebu nekretnina. Na raspolaganju su četiri apartmana, od kojih se dva nalaze u prizemlju, a dva na katu. Svaki apartman obiluje prostranim dnevnim boravkom od 40 m², koji izlazi na veliku terasu od 20 m². Ova terasa nudi prekrasan pogled na more, zaljev i planinu Velebit.
Dizajn apartmana posebno naglašava vizualnu privlačnost, a veliki prozori omogućuju panoramski pogled na okolnu prirodu. Terasni prozor dimenzija 5 x 2,4 metra jamči jedinstvene slikovite poglede koji će oduševiti svakog posjetitelja. Apartmani su lako dostupni, a naselje Bošana povezuje se s kopnom putem mosta.
U blizini se nalazi važna gradska infrastruktura. Supermarketi su udaljeni samo 8 minuta vožnje, dok zračna luka i centar grada Zadra zahtijevaju oko 60 minuta vožnje. Ova blizina urbanih sadržaja čini lokaciju još privlačnijom.
Unutarnji raspored apartmana uključuje dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, te dvije kupaonice, što ih čini savršenim za obitelji ili grupe. Također, svaki apartman ima osigurano parkirno mjesto za jedan automobil.
Za zajedničke sadržaje predviđen je grijani bazen dimenzija 10m x 4m, kao i pristup obližnjim plažama. U blizini bazena bit će dostupni udobni sadržaji poput ležaljki i suncobrana, a imovina će biti pod s
Tržišna analiza - Bošana, Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 3.538 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
309.765 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
88,9 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.506 €/m²
Medijana: 3.538 €/m²
Raspon cijena
177.000 – 492.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bošana, Pag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bošana, Košljun, Šimuni.
Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².
Košljun ima prosječno 3.717 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².
Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pag medijana cijene je 330.000 € (prosjek 309.765 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Bošana, Pag trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.765 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 492.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Bošana, Pag (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bošana, Pag je 14% oglasa za trosoban stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.000 €).
Sniženih oglasa
14%
5/36
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.000 €
U Bošana, Pag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Bošana, Pag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (31%).
U Bošana, Pag najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.598 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.598 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.207 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bošana, Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Bošana, Pag
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.765 €, a medijana 330.000 €. Tržišni raspon kreće se od 177.000 do 492.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Bošana, Pagu je oko 3.506 €/m², medijana 3.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.522 – 4.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bošana, Pagu iznosi 309.765 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 492.100 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bošana, Pagu iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.387 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bošana, Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 50,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bošana, Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.765 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
