Villa 241 m2 – Ždrelac *30m od mora* (ID-2547/E)
Ždrelac, Pašman
1.150.000€
4 771 €/m2
Tip
Kuća
Površina
241 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.150.000€
- Površina
- 241 m2 (4 771 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117442
Opis
Pašman - Ždrelac
prodaje se kamena kuća površine 241 m2 sa bazenom;
površina zemljišta iznosi 493m2;
restaurirana 2022 godine, toplinska izolacija, PVC-ALU stolarija;
solarni paneli za zagrijavanje vode, 8 klima uređaja;
udaljenost od mora iznosi oko 30m;
sastoji se od prizemlja i kata;
prizemlje se sastoji od tri spavaće sobe sa kupaonicama, toaleta, dnevnog boravka s blagovaonicom, te terase 30m2 s pogledom na more;
drugi kat se sastoji od dvije spavaće sobe sa kupaonicama ,dnevnog boravka s teretanom i terasom s pogledom na more;
sva keramika je talijanska;
vila je opremljena svim sadržajima za neometan boravak čitave godine;
Cijena 1.150.000 €
(ID-2547/E)
www.bova.hr
Tržišna analiza - Ždrelac, Pašman
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 620.000 € · +85% (iznad medijane)
Medijana: 2.583 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
696.000 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
218,6 m²
Medijana: 240,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.916 €/m²
Medijana: 2.583 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ždrelac ima prosječno 4.386 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.175.000 € i površinom oko 270,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pašman medijana cijene je 620.000 € (prosjek 696.000 €), a medijana po m² 2.583 €/m² (prosjek 2.916 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.197 €/m²) i Rijeka (2.113 €/m²).
Za kuća u Ždrelac, Pašman trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696.000 €, prosječna površina 218,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Ždrelac, Pašman (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ždrelac, Pašman najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Ždrelac, Pašman je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Ždrelac, Pašman najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Ždrelac, Pašman
Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 696.000 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.772 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (85%). Prosjek za kuća u Ždrelac, Pašmanu je oko 2.916 €/m², medijana 2.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.550 – 4.771 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ždrelac, Pašmanu iznosi 696.000 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.200.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ždrelac, Pašmanu iznosi oko 2.916 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 4.771 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Ždrelac, Pašmanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,6 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 100,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ždrelac, Pašmanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696.000 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 218,6 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
1.200.000 € 4.000 €/m²
OTOK PAŠMAN, ŽDRELAC - Luksuzna kamena vila s bazenom pokraj mora
Ždrelac, Pašman
- 300 m²