Kuća Prodaja Kašćerga 80 m2
Kašćerga, Pazin
89.000€
1 112 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 89.000€
- Površina
- 80 m2 (1 112 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 113177
Opis
ISKLJUČIVO U PONUDI NAŠE AGENCIJE – SAMOSTOJEĆA KAMENA STARINA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pazin – Kašćerga - na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji prodajemo samostojeći kameni objekt za obnovu, smješten na 670 m² građevinskog zemljišta, s otvorenim panoramskim pogledom.
Na parceli se nalazi autentična kamena starina površine približno 80 m², koja predstavlja odličnu osnovu za obnovu i stvaranje posebne istarske kuće za odmor, vlastitog doma ili investicijskog projekta.
Posebna vrijednost ove nekretnine je upravo njezina kombinacija samostojećeg kamenog objekta, građevinskog zemljišta, direktnog pristupa i izuzetnog panoramskog pogleda.
Osnovne karakteristike:
670 m² građevinskog zemljišta
kameni objekt cca 80 m²
samostojeća starina
sva potrebna infrastruktura nalazi se na parceli
direktan prilazni put
otvoren i panoramski pogled
mirna lokacija i velika privatnost
odličan potencijal za obnovu i stvaranje nekretnine s karakterom
Ovo nije nekretnina za one koji traže gotovu kuću – već za one koji u starom kamenu znaju prepoznati vrijednost, potencijal i mjesto na kojem se može stvoriti nešto uistinu posebno.
Prodaja isključivo preko Possesso nekretnine d.o.o.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja obratite nam se s povjerenjem na naše telefone (poziv, w-app, viber, sms):
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023
Tržišna analiza - Kašćerga, Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 1.761 €/m² · -37% (ispod medijane)
Prosječna cijena
444.851 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
202,5 m²
Medijana: 197,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.115 €/m²
Medijana: 1.761 €/m²
Raspon cijena
39.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kašćerga, Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Pazin, Lindar, Trviž i dr..
Stari Pazin ima prosječno 1.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 186,8 m².
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Kašćerga ima prosječno 3.616 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.500 € i površinom oko 165,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pazin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 444.851 €), a medijana po m² 1.761 €/m² (prosjek 2.115 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kašćerga, Pazin trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.851 €, prosječna površina 202,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Kašćerga, Pazin (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kašćerga, Pazin je 19% oglasa za kuća (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 10.611 €).
Sniženih oglasa
19%
9/47
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
10.611 €
U Kašćerga, Pazin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Kašćerga, Pazin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Kašćerga, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (26%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kašćerga, Pazin
Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.851 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.113 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Kašćerga, Pazin je oko 2.115 €/m², medijana 1.761 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 242 – 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kašćerga, Pazin iznosi 444.851 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.200.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kašćerga, Pazin iznosi oko 2.115 €/m², medijana je 1.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Kašćerga, Pazin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,5 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kašćerga, Pazin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.851 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 202,5 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
