Kuća Prodaja Kašćerga 80 m2
Kašćerga, Pazin
74.900€
936 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 74.900€
- Površina
- 80 m2 (936 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 113177
Opis
ISKLJUČIVO U PONUDI NAŠE AGENCIJE – SAMOSTOJEĆA KAMENA STARINA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pazin – Kašćerga - na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji prodajemo samostojeći kameni objekt za obnovu, smješten na 670 m² građevinskog zemljišta, s otvorenim panoramskim pogledom.
Na parceli se nalazi autentična kamena starina površine približno 80 m², koja predstavlja odličnu osnovu za obnovu i stvaranje posebne istarske kuće za odmor, vlastitog doma ili investicijskog projekta.
Posebna vrijednost ove nekretnine je upravo njezina kombinacija samostojećeg kamenog objekta, građevinskog zemljišta, direktnog pristupa i izuzetnog panoramskog pogleda.
Osnovne karakteristike:
670 m² građevinskog zemljišta
kameni objekt cca 80 m²
samostojeća starina
sva potrebna infrastruktura nalazi se na parceli
direktan prilazni put
otvoren i panoramski pogled
mirna lokacija i velika privatnost
odličan potencijal za obnovu i stvaranje nekretnine s karakterom
Ovo nije nekretnina za one koji traže gotovu kuću – već za one koji u starom kamenu znaju prepoznati vrijednost, potencijal i mjesto na kojem se može stvoriti nešto uistinu posebno.
Prodaja isključivo preko Possesso nekretnine d.o.o.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja obratite nam se s povjerenjem na naše telefone (poziv, w-app, viber, sms):
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023
Tržišna analiza - Kašćerga, Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 1.912 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
463.626 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
206,1 m²
Medijana: 197,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.156 €/m²
Medijana: 1.912 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kašćerga, Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lindar, Trviž, Kašćerga i dr..
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Kašćerga ima prosječno 3.528 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.450 € i površinom oko 165,0 m².
Stari Pazin ima prosječno 1.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pazin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 463.626 €), a medijana po m² 1.912 €/m² (prosjek 2.156 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kašćerga, Pazin trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.626 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Kašćerga, Pazin (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kašćerga, Pazin je 16% oglasa za kuća (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 11.371 €).
Sniženih oglasa
16%
7/43
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
11.371 €
U Kašćerga, Pazin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Kašćerga, Pazin je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Kašćerga, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (26%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Kašćerga, Pazin
Ovaj oglas košta 74.900 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 463.626 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 936 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Kašćerga, Pazinu je oko 2.156 €/m², medijana 1.912 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 242 – 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kašćerga, Pazinu iznosi 463.626 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.200.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kašćerga, Pazinu iznosi oko 2.156 €/m², medijana je 1.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Kašćerga, Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kašćerga, Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.626 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
