Zemljiste, Podstrana 1.638m² - 510.000 €

Novo 6

Podstrana, Građevinsko zemljište, prodaja

Podstrana, Građevinsko zemljište, prodaja — fotografija 2

Podstrana, Građevinsko zemljište, prodaja — fotografija 3

Podstrana, Građevinsko zemljište, prodaja — fotografija 4

Podstrana, Građevinsko zemljište, prodaja — fotografija 5

Podstrana, Građevinsko zemljište, prodaja — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1638 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 510.000€

Površina: 1638 m2 (311 €/m2)

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117473

Opis

Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta ukupne površine 1.638 m2 u Donjoj Podstrani.
Na zemljištu i u neposrednoj blizini je cijela infrastruktura (voda, struja, kanalizacija).
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Podstrana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 510.000 € Prosjek: 1.094.691 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 510.000 € · 0% (u medijani)

47.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 311 €/m² Prosjek: 353 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 300 €/m² · +4% (u medijani)

50 €/m² Prosjek · Medijana 1.000 €/m²

Prosječna cijena

1.094.691 €

Medijana: 510.000 €

Prosječna površina

2.535,4 m²

Medijana: 1.638,0 m²

Prosječna cijena / m²

353 €/m²

Medijana: 300 €/m²

Raspon cijena

47.500 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Podstrana medijana cijene je 510.000 € (prosjek 1.094.691 €), a medijana po m² 300 €/m² (prosjek 353 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Podstrana trenutni	510.000 €	300 €	353 €	11
Rijeka	240.000 €	151 € -50%	293 €	51
Split	308.240 €	136 € -55%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € -56%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -58%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	80 € -73%	205 €	20

Za zemljište u Podstrana trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.094.691 €, prosječna površina 2.535,4 m², a prosječna cijena po m² oko 353 €/m². Raspon cijena kreće se od 47.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Podstrana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Podstrana

Ovaj oglas košta 510.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 47.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 311 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Podstrana je oko 353 €/m², medijana 300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 1.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Podstrana iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 47.500 do 4.000.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Podstrana iznosi oko 353 €/m², medijana je 300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²), s rasponom od 396,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.094.691 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.