Ekskluzivna investicijska prilika – Projekt luksuznih vila s panoramskim
Strožanac, Podstrana
4.000.000€
1 000 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 4.000.000€
- Površina
- 4000 m2 (1 000 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117458
Opis
Ekskluzivna investicijska prilika – Projekt luksuznih vila s panoramskim pogledom na more, Strožanac
Posredujemo u prodaji jedinstvenog investicijskog projekta na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Splita – Strožancu.
Projekt se prostire na zemljištu površine 4.000 m², smještenom na blagoj padini koja svim budućim vilama osigurava impresivan, neometan panoramski pogled na more i otoke.
Za projekt su izrađeni idejni projekt i prikupljene sve potrebne suglasnosti, čime je budućem investitoru omogućen znatno brži početak realizacije.
Planirana je izgradnja sedam luksuznih samostalnih vila unutar zatvorenog privatnog kompleksa (Gated Community) – koncepta koji je još uvijek rijedak na hrvatskom tržištu, a među kupcima luksuznih nekretnina bilježi sve veću potražnju.
Svaka vila projektirana je kao zasebna luksuzna rezidencija s vlastitom garažom, privatnim bazenom i uređenom okućnicom, pružajući budućim vlasnicima potpunu privatnost i vrhunsku kvalitetu stanovanja.
Ulaz u kompleks predviđen je kroz reprezentativni, kontrolirani ulaz s portirnicom, čime se stanarima osigurava visoka razina privatnosti, sigurnosti i ekskluzivnosti. Ovakav koncept privatnog naselja pruža poseban osjećaj luksuza i pripadnosti te značajno povećava tržišnu vrijednost cijelog projekta.
Lokacija je okružena modernim luksuznim vilama, što dodatno potvrđuje kvalitetu i prestiž ovog područja. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini Splita, plaža, marine, golf sadržaja, zračne luke i svih važnih sadržaja, projekt predstavlja iznimnu priliku za razvoj ekskluzivnog rezidencijalnog naselja, boutique resorta ili luksuznih vila namijenjenih turističkom i dugoročnom najmu.
Ključne prednosti projekta
Zemljište površine 4.000 m²Blaga konfiguracija terena s otvorenim panoramskim pogledom na moreIdejni projekt za izgradnju 7 luksuznih samostalnih vilaSvaka vila ima vlastitu garažu, privatni bazen i uređenu okućnicuPrivatni zatvoreni kompleks (Gated Community) s kontroliranim ulazom i portirnicomPrikupljene sve potrebne suglasnostiVisoka razina sigurnosti, privatnosti i ekskluzivnostiOkruženje modernih luksuznih vilaIzvrsna prometna povezanost i blizina svih sadržajaIdealan projekt za luksuznu prodaju, boutique resort ili turistički i dugoročni najamOvaj projekt objedinjuje vrhunsku lokaciju, panoramski pogled na more, kvalitetno pripremljenu projektnu dokumentaciju i moderan koncept privatnog luksuznog naselja. Predstavlja rijetku investicijsku priliku za razvoj prestižnog projekta visoke dodane vrijednosti na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Splita.
Za dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i organizaciju prezentacije projekta, stojimo Vam na raspolaganju.
Tržišna analiza - Podstrana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 510.000 € · +684% (iznad medijane)
Medijana: 300 €/m² · +233% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.094.691 €
Medijana: 510.000 €
Prosječna površina
2.535,4 m²
Medijana: 1.638,0 m²
Prosječna cijena / m²
353 €/m²
Medijana: 300 €/m²
Raspon cijena
47.500 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Podstrana medijana cijene je 510.000 € (prosjek 1.094.691 €), a medijana po m² 300 €/m² (prosjek 353 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Podstrana trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.094.691 €, prosječna površina 2.535,4 m², a prosječna cijena po m² oko 353 €/m². Raspon cijena kreće se od 47.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Podstrana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (55%).
Česta pitanja o nekretninama u Podstrana
Ovaj oglas košta 4.000.000 €, što je iznad prosjeka (265%) i iznad medijane (684%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 47.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², što je iznad prosjeka (183%) i iznad medijane (233%). Prosjek za zemljište u Podstrana je oko 353 €/m², medijana 300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 1.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Podstrana iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 47.500 do 4.000.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Podstrana iznosi oko 353 €/m², medijana je 300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 1.000 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²), s rasponom od 396,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.094.691 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
4.000.000 € 1.000 €/m²
Ekskluzivna investicijska prilika – Projekt luksuznih vila s panoramskim
Podstrana
- 4000 m²