Reklama

Ekskluzivna investicijska prilika – Projekt luksuznih vila s panoramskim

Strožanac, Podstrana

4.000.000€

1 000 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

4000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
4.000.000€
Površina
4000 m2 (1 000 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117458
Reklama

Opis

Ekskluzivna investicijska prilika – Projekt luksuznih vila s panoramskim pogledom na more, Strožanac
Posredujemo u prodaji jedinstvenog investicijskog projekta na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Splita – Strožancu.
Projekt se prostire na zemljištu površine 4.000 m², smještenom na blagoj padini koja svim budućim vilama osigurava impresivan, neometan panoramski pogled na more i otoke.
Za projekt su izrađeni idejni projekt i prikupljene sve potrebne suglasnosti, čime je budućem investitoru omogućen znatno brži početak realizacije.
Planirana je izgradnja sedam luksuznih samostalnih vila unutar zatvorenog privatnog kompleksa (Gated Community) – koncepta koji je još uvijek rijedak na hrvatskom tržištu, a među kupcima luksuznih nekretnina bilježi sve veću potražnju.
Svaka vila projektirana je kao zasebna luksuzna rezidencija s vlastitom garažom, privatnim bazenom i uređenom okućnicom, pružajući budućim vlasnicima potpunu privatnost i vrhunsku kvalitetu stanovanja.
Ulaz u kompleks predviđen je kroz reprezentativni, kontrolirani ulaz s portirnicom, čime se stanarima osigurava visoka razina privatnosti, sigurnosti i ekskluzivnosti. Ovakav koncept privatnog naselja pruža poseban osjećaj luksuza i pripadnosti te značajno povećava tržišnu vrijednost cijelog projekta.
Lokacija je okružena modernim luksuznim vilama, što dodatno potvrđuje kvalitetu i prestiž ovog područja. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini Splita, plaža, marine, golf sadržaja, zračne luke i svih važnih sadržaja, projekt predstavlja iznimnu priliku za razvoj ekskluzivnog rezidencijalnog naselja, boutique resorta ili luksuznih vila namijenjenih turističkom i dugoročnom najmu.
Ključne prednosti projekta
Zemljište površine 4.000 m²Blaga konfiguracija terena s otvorenim panoramskim pogledom na moreIdejni projekt za izgradnju 7 luksuznih samostalnih vilaSvaka vila ima vlastitu garažu, privatni bazen i uređenu okućnicuPrivatni zatvoreni kompleks (Gated Community) s kontroliranim ulazom i portirnicomPrikupljene sve potrebne suglasnostiVisoka razina sigurnosti, privatnosti i ekskluzivnostiOkruženje modernih luksuznih vilaIzvrsna prometna povezanost i blizina svih sadržajaIdealan projekt za luksuznu prodaju, boutique resort ili turistički i dugoročni najamOvaj projekt objedinjuje vrhunsku lokaciju, panoramski pogled na more, kvalitetno pripremljenu projektnu dokumentaciju i moderan koncept privatnog luksuznog naselja. Predstavlja rijetku investicijsku priliku za razvoj prestižnog projekta visoke dodane vrijednosti na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Splita.
Za dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i organizaciju prezentacije projekta, stojimo Vam na raspolaganju.
 

Reklama

Tržišna analiza - Podstrana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 4.000.000 € Prosjek: 1.094.691 € · +265% (iznad prosjeka)
Medijana: 510.000 € · +684% (iznad medijane)
47.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €
Cijena / m²: 1.000 €/m² Prosjek: 353 €/m² · +183% (iznad prosjeka)
Medijana: 300 €/m² · +233% (iznad medijane)
50 €/m² Prosjek · Medijana 1.000 €/m²

Prosječna cijena

1.094.691 €

Medijana: 510.000 €

Prosječna površina

2.535,4 m²

Medijana: 1.638,0 m²

Prosječna cijena / m²

353 €/m²

Medijana: 300 €/m²

Raspon cijena

47.500 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Podstrana medijana cijene je 510.000 € (prosjek 1.094.691 €), a medijana po m² 300 €/m² (prosjek 353 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Podstrana trenutni 510.000 € 300 € 353 € 11
Rijeka 240.000 € 151 € -50% 293 € 51
Split 308.240 € 136 € -55% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € -56% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -58% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 80 € -73% 205 € 20

Za zemljište u Podstrana trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.094.691 €, prosječna površina 2.535,4 m², a prosječna cijena po m² oko 353 €/m². Raspon cijena kreće se od 47.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Podstrana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Podstrana

Ovaj oglas košta 4.000.000 €, što je iznad prosjeka (265%) i iznad medijane (684%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 47.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², što je iznad prosjeka (183%) i iznad medijane (233%). Prosjek za zemljište u Podstrana je oko 353 €/m², medijana 300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 1.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Podstrana iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 47.500 do 4.000.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Podstrana iznosi oko 353 €/m², medijana je 300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²), s rasponom od 396,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.094.691 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Srđan J.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

4.000.000 €

Kontakt