Donja Podstrana, građevinsko zemljište M1, 5.000m2, prodaja

Podstrana

1.500.000€

300 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

5000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.500.000€

Površina: 5000 m2 (300 €/m2)

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117485

Opis

Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta M1, Donja Podstrana.
Parcela površine 5.000 m2 na kojoj se može izgraditi 4 višestambena objekta sa po 10 stanova, 3.600 m2 netto prodajni dio. Katnost je Po(S)+P+2. Isplativa investicija!
Zemljište ima pogled na more, pristupni put, struju i vodu. Vlasništvo je uredno! Isplativa investicija!
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Podstrana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 1.094.691 € · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 510.000 € · +194% (iznad medijane)

47.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 300 €/m² Prosjek: 353 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 300 €/m² · 0% (u medijani)

50 €/m² Prosjek · Medijana 1.000 €/m²

Prosječna cijena

1.094.691 €

Medijana: 510.000 €

Prosječna površina

2.535,4 m²

Medijana: 1.638,0 m²

Prosječna cijena / m²

353 €/m²

Medijana: 300 €/m²

Raspon cijena

47.500 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Podstrana medijana cijene je 510.000 € (prosjek 1.094.691 €), a medijana po m² 300 €/m² (prosjek 353 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Podstrana trenutni	510.000 €	300 €	353 €	11
Split	308.240 €	136 € -55%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -55%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -56%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -58%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -69%	188 €	47

Za zemljište u Podstrana trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.094.691 €, prosječna površina 2.535,4 m², a prosječna cijena po m² oko 353 €/m². Raspon cijena kreće se od 47.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Podstrana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Podstrana

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (194%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 47.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 300 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Podstrana je oko 353 €/m², medijana 300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 1.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Podstrana iznosi 1.094.691 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 47.500 do 4.000.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Podstrana iznosi oko 353 €/m², medijana je 300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²), s rasponom od 396,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.094.691 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 2.535,4 m² (medijana 1.638,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.