ZADAR, MURVICA GORNJA - Kamena vila s bazenom! Biznis investicija!
Murvica, Poličnik
700.000€
3 043 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 230 m2 (3 043 €/m2)
- Površina zemljišta
- 991
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117914
Opis
ZADAR, MURVICA GORNJA - Kamena vila s bazenom! Biznis investicija!
Prodaje se rustikalna kamena vila s bazenom.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, odvojena blagavaonica i kuhinja, čak dvije kupaonice, jedna spavaća soba te vešeraj.
A na katu imamo čak 5 prostranih spavaćih soba te 5 kupaonica.
U prostranom uređenom dvorištu se nalazi veliki bazen, te konoba sa ljetnom kuhinjom i kaminom, također tu je i 5 parkirnih mjesta.
Dokumentacija je uredna a vila se prodaje potpuno namještena, dok u okolini nema susjeda što novom vlasniku ili turistima pruža mir i privatnost.
Ovo je odlična prilika za investiciju ukoliko se želite baviti turizmom, naime ova vila ima goste od 4. do 10. mjeseca te napravi otprilike 50 000€ bruto prometa od čega je nekih 35 000€ čiste zarade.
2018. godine je objekt renoviran a za grijanje/hlađenje se koriste klime koje se nalaze u svim prostorijama.
Za više informacija stojimo na raspolaganju!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 46082
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija
Tržišna analiza - Murvica, Poličnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 2.573 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
532.111 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
243,7 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.460 €/m²
Medijana: 2.573 €/m²
Raspon cijena
280.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Murvica, Poličnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Murvica, Visočane.
Murvica ima prosječno 2.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 577.500 € i površinom oko 239,0 m².
Visočane ima prosječno 3.711 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murvica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 155,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poličnik medijana cijene je 500.000 € (prosjek 532.111 €), a medijana po m² 2.573 €/m² (prosjek 2.460 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Murvica, Poličnik trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 532.111 €, prosječna površina 243,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 280.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Murvica, Poličnik (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Murvica, Poličnik najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Murvica, Poličnik je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Murvica, Poličnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (56%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Murvica, Poličnik
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 532.111 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 280.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.043 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Murvica, Poličniku je oko 2.460 €/m², medijana 2.573 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.018 – 4.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Murvica, Poličniku iznosi 532.111 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 750.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Murvica, Poličniku iznosi oko 2.460 €/m², medijana je 2.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.018 do 4.464 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Murvica, Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 243,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 142,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Murvica, Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 532.111 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 243,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
490.000 € 1.463 €/m²
ZADAR, MURVICA - Kuća sa 2 stana i prostranom okućnicom
Murvica, Poličnik
- 335 m²