Reklama

ZADAR, MURVICA - Dvojna kuća, novogradnja

Murvica, Poličnik

620.000€

2 572 €/m2

Tip

Kuća

Površina

241 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
620.000€
Površina
241 m2 (2 572 €/m2)
Grijanje
Dizalica topline
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
117991
Reklama

Opis

ZADAR, MURVICA - Dvojna kuća, novogradnja


U suterenu se nalaze spremište, vinoteka i soba za fitness. Prizemlje uključuje natkrivenu terasu, kuhinju s izbom, blagovaonicu, dnevni boravak, zaseban WC, kupaonicu s WC-om te jednu spavaću sobu. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, dodatna kupaonica, zaseban WC te garderoba koja može služiti i kao praonica rublja. S bočne i stražnje strane kuće nalazi se veliki vrt i prostrani parking.

Kuća je građena od najkvalitetnijih materijala, uključujući Wienerberger ciglu i fasadu renomirane marke STO s toplinskom izolacijom debljine 10 centimetara. Stolarija je izrađena od visokokvalitetnog Salamander aluminija u antracit boji, dok prljavo bijela fasada naglašava moderan i profinjen izgled objekta. Korištena je najkvalitetnija keramika te podovi od izlivenog epoxy smole.

Posebnu pogodnost predstavlja bazen dimenzija 8x3 metra, koji je već upisan u građevinsku dozvolu, dok njegovu izgradnju prepuštamo kupcu, ukoliko se odluči za ovu dodatnu luksuznu opciju. Grijanje je riješeno sustavom dizalice topline, a cijela kuća opremljena je podnim grijanjem.

Ova nekretnina nalazi se u mirnom susjedstvu s lijepim kućama, pružajući ugodan ambijent za život, dok blizina Zadra omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ww

Reklama

Tržišna analiza - Murvica, Poličnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 532.111 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 500.000 € · +24% (iznad medijane)
280.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €
Cijena / m²: 2.573 €/m² Prosjek: 2.460 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.573 €/m² · 0% (u medijani)
1.018 €/m² Prosjek · Medijana 4.464 €/m²

Prosječna cijena

532.111 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

243,7 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.573 €/m²

Raspon cijena

280.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Murvica, Poličnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Murvica, Visočane.

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 3.711 €/m²
Murvica 2.603 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Murvica ima prosječno 2.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 577.500 € i površinom oko 239,0 m².

Visočane 3.711 €/m² +43% · 2 ogl.

Visočane ima prosječno 3.711 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murvica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 155,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Poličnik medijana cijene je 500.000 € (prosjek 532.111 €), a medijana po m² 2.573 €/m² (prosjek 2.460 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +27% 3.295 € 23
Poličnik trenutni 500.000 € 2.573 € 2.460 € 9
Split 675.000 € 2.500 € -3% 4.215 € 13
Zagreb 471.000 € 2.155 € -16% 2.340 € 50
Osijek 290.000 € 2.019 € -22% 2.198 € 9
Rijeka 409.500 € 1.869 € -27% 2.117 € 95

Za kuća u Murvica, Poličnik trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 532.111 €, prosječna površina 243,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 280.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Murvica, Poličnik (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Murvica, Poličnik najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Murvica, Poličnik je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Murvica, Poličnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (56%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 7 od 9 ogl. · 78%
Terasa 5 od 9 ogl. · 56%
Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Murvica, Poličnik

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 532.111 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 280.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.573 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Murvica, Poličniku je oko 2.460 €/m², medijana 2.573 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.018 – 4.464 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Murvica, Poličniku iznosi 532.111 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 750.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Murvica, Poličniku iznosi oko 2.460 €/m², medijana je 2.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.018 do 4.464 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Murvica, Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 142,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Murvica, Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 532.111 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 243,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

620.000 €

Kontakt