ZADAR, MURVICA - Dvojna kuća, novogradnja
Murvica, Poličnik
620.000€
2 572 €/m2
Tip
Kuća
Površina
241 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 620.000€
- Površina
- 241 m2 (2 572 €/m2)
- Grijanje
- Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117991
Opis
ZADAR, MURVICA - Dvojna kuća, novogradnja
U suterenu se nalaze spremište, vinoteka i soba za fitness. Prizemlje uključuje natkrivenu terasu, kuhinju s izbom, blagovaonicu, dnevni boravak, zaseban WC, kupaonicu s WC-om te jednu spavaću sobu. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, dodatna kupaonica, zaseban WC te garderoba koja može služiti i kao praonica rublja. S bočne i stražnje strane kuće nalazi se veliki vrt i prostrani parking.
Kuća je građena od najkvalitetnijih materijala, uključujući Wienerberger ciglu i fasadu renomirane marke STO s toplinskom izolacijom debljine 10 centimetara. Stolarija je izrađena od visokokvalitetnog Salamander aluminija u antracit boji, dok prljavo bijela fasada naglašava moderan i profinjen izgled objekta. Korištena je najkvalitetnija keramika te podovi od izlivenog epoxy smole.
Posebnu pogodnost predstavlja bazen dimenzija 8x3 metra, koji je već upisan u građevinsku dozvolu, dok njegovu izgradnju prepuštamo kupcu, ukoliko se odluči za ovu dodatnu luksuznu opciju. Grijanje je riješeno sustavom dizalice topline, a cijela kuća opremljena je podnim grijanjem.
Ova nekretnina nalazi se u mirnom susjedstvu s lijepim kućama, pružajući ugodan ambijent za život, dok blizina Zadra omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ww
Tržišna analiza - Murvica, Poličnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 2.573 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
532.111 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
243,7 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.460 €/m²
Medijana: 2.573 €/m²
Raspon cijena
280.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Murvica, Poličnik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Murvica, Visočane.
Murvica ima prosječno 2.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 577.500 € i površinom oko 239,0 m².
Visočane ima prosječno 3.711 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murvica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 155,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poličnik medijana cijene je 500.000 € (prosjek 532.111 €), a medijana po m² 2.573 €/m² (prosjek 2.460 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Murvica, Poličnik trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 532.111 €, prosječna površina 243,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 280.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Murvica, Poličnik (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Murvica, Poličnik najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Murvica, Poličnik je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Murvica, Poličnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (56%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Murvica, Poličnik
Ovaj oglas košta 620.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 532.111 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 280.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.573 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Murvica, Poličniku je oko 2.460 €/m², medijana 2.573 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.018 – 4.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Murvica, Poličniku iznosi 532.111 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 750.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Murvica, Poličniku iznosi oko 2.460 €/m², medijana je 2.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.018 do 4.464 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Murvica, Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 243,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 142,0 do 422,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Murvica, Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 532.111 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 243,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
700.000 € 3.043 €/m²
ZADAR, MURVICA GORNJA - Kamena vila s bazenom! Biznis investicija!
Murvica, Poličnik
- 230 m²
490.000 € 1.463 €/m²
ZADAR, MURVICA - Kuća sa 2 stana i prostranom okućnicom
Murvica, Poličnik
- 335 m²