Zemljiste, Poličnik 1.393m² - 120.000 €

Novo 6

ZADAR, POLIČNIK - Uređeno zemljište ograđeno zidom!

ZADAR, POLIČNIK - Uređeno zemljište ograđeno zidom! — fotografija 2

ZADAR, POLIČNIK - Uređeno zemljište ograđeno zidom! — fotografija 3

ZADAR, POLIČNIK - Uređeno zemljište ograđeno zidom! — fotografija 4

ZADAR, POLIČNIK - Uređeno zemljište ograđeno zidom! — fotografija 5

ZADAR, POLIČNIK - Uređeno zemljište ograđeno zidom! — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1393 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.000€

Površina: 1393 m2 (86 €/m2)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 117957

Opis

ZADAR, POLIČNIK- Uređeno zemljište ograđeno zidom!

Prodaje se građevinsko zemljište u Poličniku, u naseljenom i mirnom dijelu sela. Zemljište se nalazi uz asfaltirani put s urednim pristupom, a sva potrebna infrastruktura – struja i vodovod – udaljena je svega nekoliko metara.

Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, dimenzija otprilike 57 metara duljine i 23 metra širine, što omogućuje jednostavno planiranje i izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Zemljište je u potpunosti ograđeno betonskim zidom i ogradom, a nalazi se u izgrađenom dijelu naselja s pristupnim putem i urednim okruženjem.

Ova prostrana i uredna parcela idealna je za one koji traže mir i privatnost, a istovremeno žele biti nadomak Zadra i svih važnih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 42519

Jerko Surać
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 3756... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: jerko@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poličnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 65.724 € · +83% (iznad prosjeka)
Medijana: 49.500 € · +142% (iznad medijane)

12.000 € Prosjek · Medijana 384.000 €

Cijena / m²: 86 €/m² Prosjek: 59 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 64 €/m² · +34% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 138 €/m²

Prosječna cijena

65.724 €

Medijana: 49.500 €

Prosječna površina

1.387,1 m²

Medijana: 933,0 m²

Prosječna cijena / m²

59 €/m²

Medijana: 64 €/m²

Raspon cijena

12.000 – 384.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poličnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Briševo, Murvica.

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 61 €/m²

Briševo 53 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Briševo ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.626 € i površinom oko 1.317,7 m².

Murvica 61 €/m² +15% · 8 ogl.

Murvica ima prosječno 61 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Briševo). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.788 € i površinom oko 1.385,4 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poličnik medijana cijene je 49.500 € (prosjek 65.724 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 59 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +113%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +113%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +105%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +95%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +44%	188 €	47
Poličnik trenutni	49.500 €	64 €	59 €	44

Za zemljište u Poličnik trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 65.724 €, prosječna površina 1.387,1 m², a prosječna cijena po m² oko 59 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 384.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Poličnik (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poličnik najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Poličnik

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (142%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 65.724 €, a medijana 49.500 €. Tržišni raspon kreće se od 12.000 do 384.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (34%). Prosjek za zemljište u Poličniku je oko 59 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 138 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poličniku iznosi 65.724 €, a medijana 49.500 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 384.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poličniku iznosi oko 59 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 138 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.387,1 m² (medijana 933,0 m²), s rasponom od 411,0 do 6.395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 65.724 € (medijana 49.500 €), prosječna površina 1.387,1 m² (medijana 933,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Poličnik

600 m²

ZADAR, POLIČNIK - Uređeno zemljište ograđeno zidom!

Tip