ZADAR, POLIČNIK – Građevinsko zemljište 2.166 m², Odlična lokacija
Poličnik
156.000€
72 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2166 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 156.000€
- Površina
- 2166 m2 (72 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117961
Opis
ZADAR, POLIČNIK – Građevinsko zemljište 2.166 m², Odlična lokacija!
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.166 m² smješteno u naseljenom dijelu Poličnika, u neposrednoj blizini glavne ceste. Zemljište ima prilaz s dvije strane, pravilnog je oblika i nalazi se na frekventnoj lokaciji, što ga čini idealnim za gradnju stambenog ili poslovno-stambenog objekta. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz parcelu, u, a uz zemljište prolazi i javna rasvjeta. Na terenu se nalazi i nekoliko maslina koje upotpunjuju mediteranski ugođaj.
Poličnik je mirno, ali razvijeno mjesto smješteno svega desetak minuta vožnje od Zadra, poznato po svojoj dobroj prometnoj povezanosti s autocestom i okolnim mjestima. Lokacija zemljišta nudi spoj mirnog obiteljskog okruženja i odlične dostupnosti svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 42229
Jerko Surać
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: jerko@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Poličnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 49.500 € · +215% (iznad medijane)
Medijana: 64 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
65.724 €
Medijana: 49.500 €
Prosječna površina
1.387,1 m²
Medijana: 933,0 m²
Prosječna cijena / m²
59 €/m²
Medijana: 64 €/m²
Raspon cijena
12.000 – 384.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poličnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Briševo, Murvica.
Briševo ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.626 € i površinom oko 1.317,7 m².
Murvica ima prosječno 61 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Briševo). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.788 € i površinom oko 1.385,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poličnik medijana cijene je 49.500 € (prosjek 65.724 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 59 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Poličnik trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 65.724 €, prosječna površina 1.387,1 m², a prosječna cijena po m² oko 59 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 384.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Poličnik (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poličnik najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poličnik
Ovaj oglas košta 156.000 €, što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (215%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 65.724 €, a medijana 49.500 €. Tržišni raspon kreće se od 12.000 do 384.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (13%). Prosjek za zemljište u Poličniku je oko 59 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 138 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poličniku iznosi 65.724 €, a medijana 49.500 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 384.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poličniku iznosi oko 59 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 138 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.387,1 m² (medijana 933,0 m²), s rasponom od 411,0 do 6.395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 65.724 € (medijana 49.500 €), prosječna površina 1.387,1 m² (medijana 933,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
111.440 € 80 €/m²
Građevinsko zemljište 1393 m2 – Poličnik *Mirno okruženje* (ID-2608/E)
Poličnik
- 1393 m²
49.000 € 10 €/m²
ZADAR, POLIČNIK - Poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji površine čak
Poličnik
- 4773 m²
