Zemljiste, Poličnik 6.395m² - 384.000 €

Novo 3

POLIČNIK, ZADAR - Građevinsko zemljište od 6395 m2

POLIČNIK, ZADAR - Građevinsko zemljište od 6395 m2 — fotografija 2

POLIČNIK, ZADAR - Građevinsko zemljište od 6395 m2 — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

6395 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 384.000€

Površina: 6395 m2 (60 €/m2)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 118006

Opis

POLIČNIK, ZADAR - Građevinsko zemljište od 6395 m2

Prodaje se prostrano građevinsko zemljište površine 6395 m², smješteno u mirnom i prirodnom okruženju Poličnika, samo 15 minuta vožnje od Zadra. Ova jedinstvena parcela pruža mnoge mogućnosti zahvaljujući pravilnom obliku idealnom za razne građevinske zahvate.

Lokacija: Zemljište se nalazi nedaleko od Jadranske magistrale, na cesti Poličnik Lovinac što ovu lokaciju čini dobro povezanom i prema autoputu Posedarje ali i prema otoku Pagu.

Mogućnosti: Vlasnik je spreman parcelirati teren za ozbiljnog kupca.

O Poličniku: Poličnik je pitomo mjesto koje se razvija, pružajući savršen balans između prirodnog života i blizine urbanih sadržaja. Udaljenost od Zadra i blizina važnih prometnica čine ga idealnim mjestom za investiranje.

Iskoristite ovu priliku i stvorite svoj građevinski projekt na ovom zemljištu s ogromnim potencijalom!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 34318

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: + 385 98 979 1602... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poličnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 384.000 € Prosjek: 71.867 € · +434% (iznad prosjeka)
Medijana: 57.000 € · +574% (iznad medijane)

12.000 € Prosjek · Medijana 384.000 €

Cijena / m²: 60 €/m² Prosjek: 58 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 71 €/m² · -15% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 138 €/m²

Prosječna cijena

71.867 €

Medijana: 57.000 €

Prosječna površina

1.562,9 m²

Medijana: 1.089,0 m²

Prosječna cijena / m²

58 €/m²

Medijana: 71 €/m²

Raspon cijena

12.000 – 384.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poličnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Briševo, Murvica.

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 61 €/m²

Briševo 53 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Briševo ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.626 € i površinom oko 1.317,7 m².

Murvica 61 €/m² +15% · 8 ogl.

Murvica ima prosječno 61 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Briševo). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.788 € i površinom oko 1.385,4 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poličnik medijana cijene je 57.000 € (prosjek 71.867 €), a medijana po m² 71 €/m² (prosjek 58 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +113%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € +92%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +85%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +76%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +30%	188 €	47
Poličnik trenutni	57.000 €	71 €	58 €	36

Za zemljište u Poličnik trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 71.867 €, prosječna površina 1.562,9 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 384.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Poličnik (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poličnik najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Poličnik

Ovaj oglas košta 384.000 €, što je iznad prosjeka (434%) i iznad medijane (574%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 71.867 €, a medijana 57.000 €. Tržišni raspon kreće se od 12.000 do 384.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (15%). Prosjek za zemljište u Poličniku je oko 58 €/m², medijana 71 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 138 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poličniku iznosi 71.867 €, a medijana 57.000 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 384.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poličniku iznosi oko 58 €/m², medijana je 71 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 138 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za zemljišta u Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.562,9 m² (medijana 1.089,0 m²), s rasponom od 457,0 do 6.395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 71.867 € (medijana 57.000 €), prosječna površina 1.562,9 m² (medijana 1.089,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Poličnik

457 m²

POLIČNIK, ZADAR - Građevinsko zemljište od 6395 m2

Tip