Poreč 470 m2 samostojeća kuća, Parcela 1650 m2

Detalji

Opis

Grad Poreč, višestruko nagrađivano turističko odredište u zapadnoj Istri, obilježavaju povijesne ljepote, sportska ponuda, uređene plaže i mnoštvo događaja.
Tragovi stoljetne povijesti jasno su vidljivi na svakom koraku na trgovima i ulicama, Raskošne palače plemićkih obitelji danas su galerije i muzeji, Grad je poznat i kao odredište gdje mnogobrojni profesionalni sportaši dolaze na kondicijske pripreme, a rekreativci uživaju u raznolikoj ponudi aktivnosti bilo gastronomskoj ili zabavnoj.
Na samo 4 kilometara od centra grada i 1,5 kilometara od nagrađivanih plaža sa plavom zastavom prodaje se samostojeća kuća 430 m2 moderne gradnje iz 1994 godine na ograđenoj građevinskoj okućnici od 1600 m2 koja nudi bezbroj mogućnosti, od nadogradnje ljetnih sadržaja do gradnje novih objekta.
Kuća od 470 m2 stambene površine je prvotno građena kao jedan dvoetažni stan sa 4 velike sobe sa kupatilima i dnevnim sadržajima u prizemlju, no s godinama je prenamjenjena u 4 stambene jedinice koje se olako mogu opet prenamjeniti u jednu bez prevelikih ulaganja. Stanovi imaju direktni izlaz na okućnicu sa ljetnom kuhinjom i kaminom.
U prizemlju kuće se nalaze dvosobni stan sa otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom sa blagovaonom, ostavom i kupaonom od stotinjak m2 te jednosobni stan od 60-ak m2, svaki sa svojim zasebnim ulazom. Stepenište vodi na kat na kojem se nalaze jednosobni i dvosobni stan. Unutarnje stepenište vodi i u suteren od 50 m2 gdje se nalazi kotlovnica, bojler od 800 l, te podrumski prostori kao spremišta.
Grijanje je centralno na plin ili naftu, prozori aluminijski, vrata puno drvo.
Popločeno prednje ulazno dvorište namjenjeno je za parkiranje vozila.
Osim ljetne kuhinje, na okućnici smještena je alatnica, spremište te studio od 16 m2.
Kuća kao takva pogodna je za obiteljsko stanovanje kao i za profitabilnu investiciju u turizmu i useljiva je bez ulaganja.
Imate li interes za ovakvom nekretninom, obratite nam se s povjerenjem !
 
 
 
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Elite nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.