Kuca, Poreč 360m² - 1.500.000 €

Novo 8

Poreč-okolica, autohtono istarsko imanje 10 km od mora

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 1.500.000€

Površina: 360 m2 (4 166 €/m2)

Površina zemljišta: 9150

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10000m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 52462

Opis

Poreč-okolica, autohtono istarsko imanje 10 km od mora

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 911.792 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +100% (iznad medijane)

205.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 4.167 €/m² Prosjek: 4.379 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.128 €/m² · +1% (u medijani)

871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

911.792 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

214,4 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.128 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 911.792 €), a medijana po m² 4.128 €/m² (prosjek 4.379 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	750.000 €	4.128 €	4.379 €	681
Split	792.500 €	3.558 € -14%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -21%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € -38%	2.688 €	163
Rijeka	443.500 €	2.429 € -41%	2.798 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -46%	2.153 €	9

Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911.792 €, prosječna površina 214,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 113.386 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

113.386 €

U Poreč najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (8%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 911.792 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.379 €/m², medijana 4.128 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 911.792 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,4 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911.792 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 214,4 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.