Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 136m2, 540000e, id81501

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

136 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 540.000€

Površina: 136 m2 (3 970 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 81501

Opis

POREČ, MODERNA KUĆA 2KM OD MORA I CENTRA GRADA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 540.000 € Prosjek: 879.941 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 765.000 € · -29% (ispod medijane)

73.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 3.971 €/m² Prosjek: 4.122 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.836 €/m² · +4% (u medijani)

871 €/m² Prosjek · Medijana 11.917 €/m²

Prosječna cijena

879.941 €

Medijana: 765.000 €

Prosječna površina

223,0 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.122 €/m²

Medijana: 3.836 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 765.000 € (prosjek 879.941 €) i medijanu od 3.836 €/m² (prosjek 4.122 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	765.000 €	3.836 €	4.122 €	707
Split	662.500 €	3.558 € -7%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € -23%	3.190 €	17
Pula	520.000 €	2.783 € -27%	2.841 €	163
Rijeka	458.500 €	2.458 € -36%	2.794 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € -40%	2.288 €	8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 707 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 879.941 €, prosječna površina 223,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.122 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 707 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 111.352 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

111.352 €

U Poreč najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (68%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (43%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 540.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 879.941 € (39%) i ispod medijane od medijane od 765.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.971 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.122 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 3.836 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 11.917 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 879.941 €, a medijana 765.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.122 €/m², medijana je 3.836 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 11.917 €/m².

Trenutno imamo 707 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,0 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 51,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 707 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 879.941 € (medijana 765.000 €), prosječna površina 223,0 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.