Moderna dvojna kuća u blizini centra Poreča – spoj udobnosti, kvalitete i i
Poreč
395.000€
3 464 €/m2
Tip
Kuća
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 114 m2 (3 464 €/m2)
- Površina zemljišta
- 258
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 112743
Opis
Na svega 2 km od centra Poreča smjestila se moderna dvojna kuća koja pruža savršen spoj funkcionalnosti, komfora i mirnog obiteljskog okruženja. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, promišljenom rasporedu prostorija i uređenoj okućnici, predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili sigurnu investiciju.
Kuća ima 115 m² stambene površine i nalazi se na zemljištu od 258 m². Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, ostave, balkona te natkrivene terase koja pruža idealan prostor za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.
Uređena okućnica nudi dovoljno prostora za dodatno uređenje prema vlastitim željama, a postoji i mogućnost postavljanja jacuzzija ili manjeg bazena, čime se dodatno povećava kvaliteta boravka i vrijednost nekretnine.
Kuća je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje. Posljednja adaptacija izvedena je 2025. godine, kada su obnovljeni podovi. Moderan izgled i kvalitetna izvedba ostavljaju mogućnost da interijer uredite prema vlastitim željama i stilu. Režijski priključci potpuno su odvojeni, što omogućuje jednostavno i neovisno korištenje nekretnine.
Unutar okućnice osigurana su dva privatna parkirna mjesta, a mirna lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja koje Poreč nudi čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za svakodnevni život ili odmor.
Cijena nekretnine iznosi 420.000 €.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontakti
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 3.763 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
935.043 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
242,1 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.075 €/m²
Medijana: 3.763 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 935.043 €), a medijana po m² 3.763 €/m² (prosjek 4.075 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.043 €, prosječna površina 242,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 99.042 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
99.042 €
U Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (54%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 935.043 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.465 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.075 €/m², medijana 3.763 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 935.043 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.075 €/m², medijana je 3.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 242,1 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 67,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.043 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 242,1 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
399.000 € 4.988 €/m²
NOVOGRADNJA! Pristupačan luksuz s grijanim bazenom – odlična investicija za
Poreč
- 80 m²
399.000 € 2.574 €/m²
EKSKLUZIVA AGENCIJE ALPHA LUXE GROUP – PRILIKA ZA INVESTICIJU NA TOP LOKACIJI
Poreč
- 155 m²
390.000 € 2.031 €/m²
Poreč - okolica, autentična istarska kamena kuća sa pogledom na more
Poreč
- 192 m²