Kuća, Poreč 176m² - 500.000 €

Novo 8

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more!

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more! — fotografija 2

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more! — fotografija 3

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more! — fotografija 4

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more! — fotografija 5

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more! — fotografija 6

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more! — fotografija 7

Poreč, okolica, autohtona kuća s pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

176 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 500.000€

Površina: 176 m2 (2 840 €/m2)

Površina zemljišta: 454

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 46590

Opis

Poreč, okolica, Autohtona kuća s pogledom na more!

ID KOD AGENCIJE: 1045-22

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 862.962 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 699.500 € · -29% (ispod medijane)

190.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 2.841 €/m² Prosjek: 3.938 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.668 €/m² · -23% (ispod medijane)

871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

862.962 €

Medijana: 699.500 €

Prosječna površina

231,6 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.938 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kosinožići, Vrvari.

Najjeftinije: 3.487 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Kosinožići 3.523 €/m² +1% · 4 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.523 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 166,3 m².

Vrvari 3.487 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 699.500 € (prosjek 862.962 €), a medijana po m² 3.668 €/m² (prosjek 3.938 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	699.500 €	3.668 €	3.938 €	685
Zadar	599.000 €	3.265 € -11%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -32%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -40%	2.426 €	50
Rijeka	365.000 €	2.067 € -44%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -45%	2.198 €	9

Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.962 €, prosječna površina 231,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.720 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

79.720 €

U Poreč najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (75%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (10%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 862.962 €, a medijana 699.500 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.841 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.938 €/m², medijana 3.668 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 862.962 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.938 €/m², medijana je 3.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,6 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 83,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.962 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 231,6 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.