POREČ - prodaja prve kuće u nizu, stambeno-poslovna, 3 km od centra

Detalji

Opis

POREČ – KUĆA U NIZU S POSLOVNIM PROSTOROM I ZAGARANTIRANIM PRIHODOM – 3 KM OD MORA I CENTRA
POGLED NA OBZORJE MORA
Na prodaju je kuća u nizu, prva po redu, smještena na atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, svega 3 km od centra grada i mora, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za život tako i za investiciju.
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom i rijetkom na tržištu jest činjenica da je poslovni prostor u prizemlju već pod dugoročnim ugovorom o zakupu za ljekarnu na period od 15 godina, čime je budućem vlasniku osiguran stabilan i dugoročan prihod.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
* Kuća u nizu – prva po redu* Lokacija: Poreč, 3 km od centra i mora* Površina: 180 m² bruto** Terasa u prizemlju: 40 m²* Ukupna površina parcele: 650 m²* Osigurana parkirna mjesta* Prodaja po sistemu ključ u ruke"* Trenutno stanje: Rohbau (u fazi dovršetka)
 RASPORED PROSTORA
Nekretnina je raspoređena na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje.
 Prizemlje
* Poslovni prostor* Velika terasa od 40 m²* Predviđeno za ljekarnu (POTPISAN dugoročni zakup – 15 godina)
Kat
* 2 spavaće sobe* Kupaonica* Hodnik
 Drugi kat – potkrovlje
* 2 dodatne sobe* Kupaonica* Dnevni boravak s kuhinjom* Balkon
Ovakav raspored omogućuje odvojeni poslovni i stambeni dio, što nekretnini daje dodatnu funkcionalnost i investicijsku vrijednost.
 DODATNE PREDNOSTI
* Prva kuća u nizu – veća privatnost i bolja pozicija* Velika parcela od 650 m²* Parkirna mjesta* Blizina Poreča i mora* Mirna i dostupna lokacija* Dugoročni zakup poslovnog prostora* Siguran povrat investicije
 INVESTICIJSKA PRILIKA
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju stambenog prostora i sigurnog poslovnog prihoda. Dugoročni zakup za ljekarnu donosi stabilnost i sigurnost, dok stambeni dio pruža idealan prostor za obiteljski život ili dodatni najam.
Savršena prilika za:
* Investitore* Kombinaciju stanovanja i prihoda* Dugoročno ulaganje u Poreču* Turističku ili dugoročnu namjenu
Nekretnine s ovakvim konceptom i osiguranim prihodom izuzetno su rijetke na tržištu.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.
 

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. + 385912503331... Prikaži broj
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.