Samostojeća vila kod Poreča...
Poreč
830.000€
4 940 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 830.000€
- Površina
- 168 m2 (4 940 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 54935
Opis
Poreč, cca 5 km od Poreča, na lijepoj lokaciji prodaje se moderna samostojeća vila od 168 m2 neto površine (204 m2 bruto) - prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica, wc za goste, kotlovnica- kat: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, balkon, vešeraj- grijanje i hlađenje preko dizalice topline- podno grijanje- bazen- grijani jacuzzi- navodnjavanje- projekt solarne elektrane od 10.2 kw u tijeku. Uređena okućnica.
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 4.198 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
806.195 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
184,9 m²
Medijana: 162,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.324 €/m²
Medijana: 4.198 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 680.000 € (prosjek 806.195 €), a medijana po m² 4.198 €/m² (prosjek 4.324 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.195 €, prosječna površina 184,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.655 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
67.655 €
U Poreč najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (52%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 830.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 806.195 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.940 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.324 €/m², medijana 4.198 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 7.352 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 806.195 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.324 €/m², medijana je 4.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 7.352 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 184,9 m² (medijana 162,0 m²), s rasponom od 56,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.195 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 184,9 m² (medijana 162,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
