POREČ, VILA S BAZENOM BLIZU MORA U POREČU

Poreč

995.000€

4 585 €/m2

Tip

Kuća

Površina

217 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
995.000€
Površina
217 m2 (4 585 €/m2)
Površina zemljišta
707
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
2000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
26.06.2026
ID
108188

Opis

POREČ, u ponudi imamo modernu vila u blizini mora i Poreča izvrstan spoj luksuza, mira i prirodnog okruženja.

Svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i svega 2 km od mora, smjestila se ova krasna moderna vila neto površine 217 m².
Vila je izgrađena na parceli od 707 m² te se prostire na tri etaže: podrum, prizemlje i kat.

U podrumu se nalazi multifunkcionalna zona osmišljena za opuštanje i rekreaciju s vlastitim wellness-om, saunom, tušem, teretanom te dodatnim gostinjskim toaletom i tehničkom sobom.

Prizemlje je elegantno uređeno u open-space konceptu gdje se spajaju dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na uređeno dvorište. Tu se nalazi grijani bazen s dizalicom topline, jacuzzi te natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonskim prostorom što je sjajna prednost za druženje u ljetnim večerima. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski wc.

Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, s vlastitim kupaonicama i izlazom na južnu terasu, dok dodatna terasa na sjevernoj strani pruža miran kutak za opuštanje.

Vila je opremljena vrhunskim sustavima podnog grijanja u cijeloj kući, solarnim panelima za grijanje vode, diskretno integriranim klima uređajima, električnim roletama i komarnicima, sustavom video nadzora i automatskim navodnjavanjem vrta.. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta, uključujući i

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 995.000 € Prosjek: 916.010 € · +9% (iznad prosjeka)
205.000 € Prosjek 2.594.000 €
Cijena / m²: 4.585 €/m² Prosjek: 4.218 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

916.010 €

Prosječna površina

226,6 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.895 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²
Žbandaj 2.895 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Fuškulin 3.288 €/m² +14% · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 903 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.010 €, prosječna površina 226,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 903 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 995.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 916.010 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.585 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.218 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 916.010 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 903 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,6 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 903 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.010 €, a prosječna površina 226,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine