U mirnom i uređenom dijelu Poreča, na udaljenosti svega 3 km od mora i ce...
Poreč
237.000€
3 077 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 237.000€
- Površina
- 77 m2 (3 077 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116918
Opis
U mirnom i uređenom dijelu Poreča, na udaljenosti svega 3 km od mora i centra grada, prodaje se prostran i suvremeno osmišljen stan ukupne površine 77.47 m².
Stan nudi funkcionalan raspored koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te ugodan dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, idealno za boravak na otvorenom i obiteljska druženja.
Nekretnina je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz visoku energetsku učinkovitost i niže režijske troškove.
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini svih važnih sadržaja (trgovine, škola, vrtić) te kratkoj udaljenosti od mora i centra, stan je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 304.750 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.968 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
341.463 €
Medijana: 304.750 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.026 €/m²
Medijana: 3.968 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 304.750 € (prosjek 341.463 €), a medijana po m² 3.968 €/m² (prosjek 4.026 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.493 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.463 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.026 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 417 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 183.244 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
183.244 €
U Poreč najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).
U Poreč najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.122 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.145 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.149 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (29%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 237.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.463 €, a medijana 304.750 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.078 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.026 €/m², medijana 3.968 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 341.463 €, a medijana 304.750 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.026 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 417 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 32,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 417 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.463 € (medijana 304.750 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska