Predstavljamo vam prekrasan dvoetažni stan površine 82 m² smješten u mi...
Špadići, Poreč
289.000€
3 524 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 289.000€
- Površina
- 82 m2 (3 524 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 102141
Opis
Predstavljamo vam prekrasan dvoetažni stan površine 82 m² smješten u mirnom području blizu Poreča, idealan za obiteljski život ili kao investicija za odmor. Stan se nalazi u zgradi s ukupno 9 stanova, osiguravajući intimnost i udobnost života.
Raspored stana:
Prizemlje:
1. spavaća soba – prostrana i udobna.
Dnevni boravak s kuhinjom – moderan otvoreni prostor.
Balkon – s prekrasnim pogledom na more.
Kupaonica s WC-om – potpuno opremljena.
Hodnik – praktičan i funkcionalan.
Kat:
1. spavaća soba – s pogledom na more.
Kupaonica s WC-om – dodatna pogodnost za maksimalan komfor.
Dodatne informacije:
Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje odmah.
U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto.
Lokacija:
Stan se nalazi u blizini Poreča, s lakim pristupom svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i plaže. Balkon i spavaća soba na katu nude prekrasan pogled na more, stvarajući opuštajuću atmosferu.
Zašto odabrati ovaj stan?
Idealan je za obiteljski život, investiciju ili kao kuća za odmor.
Blizina mora i Poreča čini ga savršenim izborom za ljubitelje prirode i mirnog života.
Spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja.
Za dodatne informacije i organizaciju pregleda, kontaktirajte nas:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za život blizu mora!
Tržišna analiza - Špadići, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 322.825 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 4.397 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
343.847 €
Medijana: 322.825 €
Prosječna površina
81,5 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.396 €/m²
Medijana: 4.397 €/m²
Raspon cijena
163.000 – 590.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 322.825 € (prosjek 343.847 €), a medijana po m² 4.397 €/m² (prosjek 4.396 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).
Za dvosoban stan u Špadići, Poreč trenutno imamo 450 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.847 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Špadići, Poreč (ukupno 450 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Špadići, Poreč je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.349 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.349 €
U Špadići, Poreč najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Špadići, Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Špadići, Poreč najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.586 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.045 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Špadići, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Špadići, Poreč
Ovaj oglas košta 289.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.847 €, a medijana 322.825 €. Tržišni raspon kreće se od 163.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.524 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (20%). Prosjek za dvosoban stan u Špadići, Poreč je oko 4.396 €/m², medijana 4.397 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Špadići, Poreč iznosi 343.847 €, a medijana 322.825 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Špadići, Poreč iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 450 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Špadići, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 40,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 450 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Špadići, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.847 € (medijana 322.825 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska