Prodajemo moderan stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji u Poreču. Sta...
Poreč
256.015€
5 224 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 256.015€
- Površina
- 49 m2 (5 224 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116749
Opis
Prodajemo moderan stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji u Poreču.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade s tri kata.
Stan D, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spavaće sobe, kupaone i terase.
Tehnička oprema stana:
-Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama
-Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe
-Električno podno grijanje u kupaonici
-Keramičke podne obloge Marazzi
Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Predviđeni datum useljenja je: 01.07.2026. godine.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 315.750 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.267 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
340.342 €
Medijana: 315.750 €
Prosječna površina
82,5 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.291 €/m²
Medijana: 4.267 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 598.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 61,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Poreč medijana cijene je 315.750 € (prosjek 340.342 €), a medijana po m² 4.267 €/m² (prosjek 4.291 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.698 €/m²) i Zagreb (3.299 €/m²).
Za jednosoban stan u Poreč trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.342 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.291 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 598.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 412 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.653 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
36.653 €
U Poreč najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.494 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.494 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 256.015 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.342 €, a medijana 315.750 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 598.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.225 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (22%). Prosjek za jednosoban stan u Poreč je oko 4.291 €/m², medijana 4.267 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Poreč iznosi 340.342 €, a medijana 315.750 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 598.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Poreč iznosi oko 4.291 €/m², medijana je 4.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 412 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 412 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.342 € (medijana 315.750 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska